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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 111 m²
SOEURDRES - Pavillon (S.H. environ 111 m²), - Rdc : Entrée avec placard, salle à manger-salon avec cheminée, cuisine AE, 3 chbres, bureau, salle d'eau et W.C. Véranda avec évier, r...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 124 €/mois | 6 436 €/mois | 178 416 € | 18 498 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 559 €/mois | 4 724 €/mois | 187 080 € | 27 162 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 128 €/mois | 3 418 €/mois | 203 040 € | 43 122 € | 3,30% |
| 20 ans | 919 €/mois | 2 785 €/mois | 220 560 € | 60 642 € | 3,40% |
| 25 ans | 801 €/mois | 2 427 €/mois | 240 300 € | 80 382 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 SOEURDRES
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165 030 € | 1 487 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T6 SCEAUX D ANJOU
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165 030 € | 1 487 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T6 SOEURDRES
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165 030 € | 1 487 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T7 SCEAUX D ANJOU
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164 600 € | 1 483 € | 111 m² | 7 | Voir |
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T7 SCEAUX D ANJOU
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164 600 € | 1 483 € | 111 m² | 7 | Voir |
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T7 SCEAUX D ANJOU
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164 600 € | 1 483 € | 111 m² | 7 | Voir |
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T7 SCEAUX D ANJOU
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164 600 € | 1 483 € | 111 m² | 7 | Voir |
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T6 SCEAUX D ANJOU
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145 000 € | 1 261 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 SCEAUX D ANJOU
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145 000 € | 1 261 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 SCEAUX D ANJOU
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145 000 € | 1 261 € | 115 m² | 6 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 8 Rue Du Vivier | 235 000 € | 89 m² | 2 640 € |
| 11/12/2024 | 19 Rte De La Boirie | 198 200 € | 111 m² | 1 786 € |
| 29/10/2024 | 20 Imp De La Grange | 324 000 € | 127 m² | 2 551 € |
| 10/09/2024 | 4 Rue De La Touraille | 220 000 € | 98 m² | 2 245 € |
| 02/09/2024 | 17 Rue De Beauvais | 310 000 € | 128 m² | 2 422 € |
| 12/07/2024 | 13 Rte De Feneu | 295 000 € | 120 m² | 2 458 € |
| 11/07/2024 | 9 Rue De La Douve | 185 000 € | 110 m² | 1 682 € |
| 23/08/2023 | 4 Rue Des Sources | 215 000 € | 89 m² | 2 416 € |
| 17/07/2023 | 4 Rue De La Fraudiere | 238 000 € | 94 m² | 2 532 € |
| 25/04/2023 | 8 Rue Du Champ Blanchet | 185 000 € | 89 m² | 2 079 € |