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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 130 m²
Grands volumes pour cette maison entièrement rénovée avec les commodités à pied. Belle pièce de vie avec poêle à bois, cuisine aménagée-équipée, cinq chambres dont une avec salle d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 314 €/mois | 7 012 €/mois | 194 376 € | 20 431 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 700 €/mois | 5 152 €/mois | 204 000 € | 30 055 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 231 €/mois | 3 730 €/mois | 221 580 € | 47 635 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 004 €/mois | 3 042 €/mois | 240 960 € | 67 015 € | 3,45% |
| 25 ans | 875 €/mois | 2 652 €/mois | 262 500 € | 88 555 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 2289 Kerancalvez | 130 000 € | 133 m² | 977 € |
| 30/09/2025 | 2 Rue Yves Queignec | 85 000 € | 147 m² | 578 € |
| 04/09/2025 | 1404 Cleumerrien | 268 770 € | 121 m² | 2 221 € |
| 21/08/2025 | 11 Rue Louis Pasteur | 117 500 € | 110 m² | 1 068 € |
| 19/08/2025 | 1876 Kernescop | 150 000 € | 117 m² | 1 282 € |
| 08/08/2025 | 2461 Cleumerrien | 233 050 € | 154 m² | 1 513 € |
| 29/07/2025 | 7 Rue Ernest Renan | 153 000 € | 125 m² | 1 224 € |
| 08/07/2025 | 1591 Coat Courant | 245 000 € | 104 m² | 2 356 € |
| 26/06/2025 | 1280 Parcou Royal | 90 000 € | 110 m² | 818 € |
| 14/06/2025 | 2069 La Grande Motte | 85 000 € | 150 m² | 567 € |
| 27/05/2025 | 5565f Ty Naour | 260 000 € | 139 m² | 1 871 € |
| 19/05/2025 | 24 Rte Pont Meur | 105 000 € | 135 m² | 778 € |
| 29/04/2025 | 2228 Ty Chalony | 315 650 € | 130 m² | 2 428 € |
| 24/03/2025 | 5422 Moustrenn | 140 000 € | 105 m² | 1 333 € |
| 24/03/2025 | 1773 Moustrenn | 130 000 € | 130 m² | 1 000 € |