Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 11 pièces • 252 m²
Elégante maison d'architecte à toit plat, Scaër (29390) Environ 250 m² habitables, Terrain paysager de plus de 6 000 m², 332 480 € FAI A quelques pas du bourg de Scaër et de ses co...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 290 €/mois | 13 000 €/mois | 360 360 € | 37 909 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 151 €/mois | 9 548 €/mois | 378 120 € | 55 669 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 281 €/mois | 6 912 €/mois | 410 580 € | 88 129 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 862 €/mois | 5 642 €/mois | 446 880 € | 124 429 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 623 €/mois | 4 918 €/mois | 486 900 € | 164 449 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 11pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aTkD0 Actuel
|
334 400 € | - |
|
#aJLKq
|
334 400 € | - |
|
#aVF5F
|
332 000 € | -0,7% |
|
#beyy1
|
332 800 € | -0,5% |
|
#bfv5u
|
330 000 € | -1,3% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T12 SCAER
|
330 000 € | 1 310 € | 252 m² | 12 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 201 à 302 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2024 | 2226 Bel Air | 32 500 € | 224 m² | 145 € |
| 21/08/2023 | 1317 Pont Ledan | 144 000 € | 270 m² | 533 € |