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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 63 m²
En exclusivité cette charmante maison de village d'environ 63 m², idéalement située au cœur de Saze. Parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif, cette maison allie...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 050 €/mois | 6 212 €/mois | 172 200 € | 18 110 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 506 €/mois | 4 564 €/mois | 180 720 € | 26 630 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 090 €/mois | 3 303 €/mois | 196 200 € | 42 110 € | 3,35% |
| 20 ans | 894 €/mois | 2 709 €/mois | 214 560 € | 60 470 € | 3,50% |
| 25 ans | 780 €/mois | 2 364 €/mois | 234 000 € | 79 910 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, SAZE ↗ +8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, SAZE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bEc0u Actuel
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159 000 € | - |
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#bwlyG
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159 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 SAZE
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159 000 € | 2 524 € | 63 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 25 Vc La Placette | 80 000 € | 65 m² | 1 231 € |
| 09/12/2025 | 5 Rue Saint Marc | 186 000 € | 70 m² | 2 657 € |
| 05/11/2025 | 7 Che De La Carrierette | 160 000 € | 82 m² | 1 951 € |
| 23/09/2025 | 4 Imp Roumanille | 193 600 € | 72 m² | 2 689 € |
| 04/09/2025 | 5 Imp Des Hameaux | 290 000 € | 77 m² | 3 766 € |
| 26/06/2025 | 1 Rue Frederic Mistral | 25 000 € | 56 m² | 446 € |
| 10/06/2025 | 8 All Des Bosquets | 255 000 € | 82 m² | 3 110 € |
| 24/03/2025 | 33 Av De La Condamine | 300 000 € | 75 m² | 4 000 € |
| 22/01/2025 | 1a Rue Alphonse Daudet | 94 600 € | 48 m² | 1 971 € |
| 19/12/2024 | 3 Che Des Moulins | 280 000 € | 61 m² | 4 590 € |
| 02/08/2024 | 18 Imp De L Enclos | 377 360 € | 74 m² | 5 099 € |
| 30/07/2024 | 12 Rue De Provence | 249 000 € | 65 m² | 3 831 € |
| 30/07/2024 | 12 Rue De Provence | 249 000 € | 43 m² | 5 791 € |
| 16/04/2024 | 5055 Le Plan | 134 490 € | 54 m² | 2 491 € |
| 09/04/2024 | 27 Vc La Placette | 195 250 € | 83 m² | 2 352 € |