369 000 €
T6
129 m²
SAVY
02590
+111%
vs marché
2 860
€/m²
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Créer un compte gratuit369 000 €
Maison • 6 pièces • 129 m²
SAVY (02590) • Savy
Construction
2024
DPE
A
65 kWh/m²
GES
A
5 kg CO₂
Villa moderne de plain-pied Projet de construction d'une villa moderne de plain-pied sur un terrain 933m² sur la commune de SAVY (02). Ce projet de 130m² Habitable + 30m² de terras...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
369 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-15 890 €
Prix net vendeur
353 110 €
Frais de notaire
+26 045 €
Émoluments
3 862 €
Droits & taxes
20 833 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
395 045 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
395 045 €
Capital à emprunter
395 045 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 780 €/mois | 14 485 €/mois | 401 520 € | 45 980 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 521 €/mois | 10 670 €/mois | 422 520 € | 66 980 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 561 €/mois | 7 761 €/mois | 460 980 € | 105 440 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 104 €/mois | 6 376 €/mois | 504 960 € | 149 420 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 836 €/mois | 5 564 €/mois | 550 800 € | 195 260 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
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Prix/m²
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Distribution des prix
Maison 6pComparer
3 ventes réelles — Maisons de 103 à 154 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/08/2025 | 17b Rue De La Liberte | 271 400 € | 126 m² | 2 154 € |
| 09/07/2024 | 6 Rue De Fontaine | 160 900 € | 139 m² | 1 158 € |
| 14/12/2023 | 16 Cite De L Amitie | 173 500 € | 120 m² | 1 446 € |