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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 115 m²
Les Compagnons Constructeurs Dijon vous propose cette belle parcelle non viabilisée de 750 m² sur la commune de Savouges. Terrain sous réserve de disponibilité de notre partenaire ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 605 €/mois | 13 955 €/mois | 386 820 € | 40 677 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 382 €/mois | 10 248 €/mois | 405 840 € | 59 697 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 449 €/mois | 7 421 €/mois | 440 820 € | 94 677 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 999 €/mois | 6 058 €/mois | 479 760 € | 133 617 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 742 €/mois | 5 279 €/mois | 522 600 € | 176 457 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 SAULON LA CHAPELLE
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355 000 € | 2 840 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T4 SAVOUGES
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368 430 € | 3 349 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T6 SAULON LA CHAPELLE
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345 000 € | 2 760 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T7 SAULON LA RUE
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345 000 € | 2 949 € | 117 m² | 7 | Voir |
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T6 SAULON LA CHAPELLE
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345 000 € | 2 760 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T5 SAVOUGES
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339 000 € | 2 825 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 SAVOUGES
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383 403 € | 3 195 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T7 SAULON LA RUE
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324 000 € | 2 314 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T5 SAULON LA RUE
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315 000 € | 2 944 € | 107 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/07/2024 | 6b Rue D'epernay | 306 000 € | 129 m² | 2 372 € |
| 03/06/2024 | 3 Rue De Corcelles | 165 500 € | 104 m² | 1 591 € |
| 20/09/2023 | 12 Rue D'epernay | 323 000 € | 121 m² | 2 669 € |