Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 82 m²
Visite virtuelle sur demande ! Maison de 95m² au sol et 82m² habitables.Vous recherchez un bien mêlant charme de l'ancien et confort du moderne proche du bourg de Savonnières avec ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 358 €/mois | 10 176 €/mois | 282 072 € | 29 226 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 465 €/mois | 7 470 €/mois | 295 800 € | 42 954 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 783 €/mois | 5 403 €/mois | 320 940 € | 68 094 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 453 €/mois | 4 403 €/mois | 348 720 € | 95 874 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 266 €/mois | 3 836 €/mois | 379 800 € | 126 954 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SAVONNIERES ↗ +1.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SAVONNIERES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#beJQ1 Actuel
|
262 000 € | - |
|
#acziG
|
282 800 € | +7,9% |
|
#aUqYG
|
272 000 € | +3,8% |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 SAVONNIERES
|
262 000 € | 3 195 € | 82 m² | 5 | Voir |
|
T5 BALLAN MIRE
|
260 000 € | 2 796 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T5 BALLAN MIRE
|
260 000 € | 2 796 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T5 BALLAN MIRE
|
259 900 € | 3 249 € | 80 m² | 5 | Voir |
|
T5 SAVONNIERES
|
268 900 € | 2 744 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 SAVONNIERES
|
272 000 € | 3 317 € | 82 m² | 5 | Voir |
|
T5 BALLAN MIRE
|
243 800 € | 3 010 € | 81 m² | 5 | Voir |
|
T5 BALLAN MIRE
|
243 800 € | 3 010 € | 81 m² | 5 | Voir |
|
T5 SAVONNIERES
|
238 545 € | 2 874 € | 83 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/06/2025 | 39 Rte De L'audeverdiere | 100 000 € | 101 m² | 990 € |
| 30/04/2025 | 25 Rue Des Acacias | 306 096 € | 96 m² | 3 189 € |
| 29/04/2025 | 6 Rte De La Martiniere | 280 000 € | 92 m² | 3 043 € |
| 17/03/2025 | 5 Che De La Foucaudiere | 178 400 € | 75 m² | 2 379 € |
| 07/02/2025 | 35 Rte Du Petit Bois | 218 750 € | 80 m² | 2 734 € |
| 22/11/2024 | 18 Rte De L'audeverdiere | 120 000 € | 99 m² | 1 212 € |
| 18/11/2024 | 7 Rte Des Mazeraies | 85 000 € | 75 m² | 1 133 € |
| 21/10/2024 | 2 Rue Des Tilleuls | 200 000 € | 78 m² | 2 564 € |
| 24/09/2024 | 3b Rte Du Petit Bois | 228 000 € | 86 m² | 2 651 € |
| 27/08/2024 | 5 La Tuilerie | 179 000 € | 68 m² | 2 632 € |
| 30/07/2024 | 15 Rte De La Vallee Bourcier | 170 000 € | 79 m² | 2 152 € |
| 26/07/2024 | 1b Rte Du Petit Bois | 225 000 € | 67 m² | 3 358 € |
| 22/07/2024 | 24 Rue Du Paradis | 195 000 € | 63 m² | 3 095 € |
| 24/05/2024 | 12 Rte Des Grottes Petrifiantes | 185 000 € | 79 m² | 2 342 € |
| 18/04/2024 | 27 Rue Principale | 215 000 € | 100 m² | 2 150 € |