Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 70 m²
Découvrez ce magnifique appartement de 70,35 m² situé au 1er étage dans la RESIDENCE DE PROVENCE, un bien rare sur le marché qui allie confort et qualité de vie, avec son DPE en C....
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 746 €/mois | 8 321 €/mois | 230 664 € | 23 900 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 016 €/mois | 6 109 €/mois | 241 920 € | 35 156 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 458 €/mois | 4 418 €/mois | 262 440 € | 55 676 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 189 €/mois | 3 603 €/mois | 285 360 € | 78 596 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 035 €/mois | 3 136 €/mois | 310 500 € | 103 736 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, SAVIGNY SUR ORGE ↗ +3.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, SAVIGNY SUR ORGE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, SAVIGNY SUR ORGEComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 SAVIGNY SUR ORGE
|
214 000 € | 3 057 € | 70 m² | 4 | Voir |
|
T4 SAVIGNY SUR ORGE
|
217 000 € | 2 747 € | 79 m² | 4 | Voir |
|
T4 SAVIGNY SUR ORGE
|
217 000 € | 2 747 € | 79 m² | 4 | Voir |
|
T4 SAVIGNY SUR ORGE
|
217 000 € | 2 747 € | 79 m² | 4 | Voir |
|
T4 SAVIGNY SUR ORGE
|
217 000 € | 2 747 € | 79 m² | 4 | Voir |
|
T4 SAVIGNY SUR ORGE
|
220 000 € | 3 099 € | 71 m² | 4 | Voir |
|
T4 SAVIGNY SUR ORGE
|
220 000 € | 3 099 € | 71 m² | 4 | Voir |
|
T4 SAVIGNY SUR ORGE
|
199 000 € | 2 488 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 SAVIGNY SUR ORGE
|
199 000 € | 2 488 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 SAVIGNY SUR ORGE
|
199 000 € | 2 488 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 SAVIGNY SUR ORGE
|
199 000 € | 2 488 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 SAVIGNY SUR ORGE
|
230 000 € | 2 805 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 SAVIGNY SUR ORGE
|
189 000 € | 2 700 € | 70 m² | 4 | Voir |
|
T4 SAVIGNY SUR ORGE
|
189 000 € | 2 700 € | 70 m² | 4 | Voir |
|
T4 SAVIGNY SUR ORGE
|
189 000 € | 2 700 € | 70 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 4 Rue De Morsang | 165 000 € | 82 m² | 2 012 € |
| 10/12/2025 | 31 Rue De Provence | 247 000 € | 80 m² | 3 088 € |
| 05/12/2025 | 8 Rue Gauguin | 118 000 € | 55 m² | 2 145 € |
| 01/12/2025 | 70 Rue Pasteur | 139 500 € | 51 m² | 2 735 € |
| 28/10/2025 | 4 Rue De Morsang | 200 000 € | 70 m² | 2 857 € |
| 24/10/2025 | 9b Rue Nouvelle | 180 000 € | 68 m² | 2 647 € |
| 20/10/2025 | 115 Bd Aristide Briand | 140 000 € | 56 m² | 2 500 € |
| 14/10/2025 | 16 Av Des Ecoles | 223 300 € | 83 m² | 2 690 € |
| 10/10/2025 | 21b Rue Des Rossays | 117 850 € | 57 m² | 2 068 € |
| 04/09/2025 | 29 Rue Des Rossays | 126 000 € | 54 m² | 2 333 € |
| 13/08/2025 | 25 Rue Des Rossays | 93 000 € | 57 m² | 1 632 € |
| 12/08/2025 | 7 Imp Des Pres Saint Martin | 160 000 € | 61 m² | 2 623 € |
| 01/08/2025 | 5 Av Camille Desmoulins | 140 000 € | 51 m² | 2 745 € |
| 24/07/2025 | 5 Imp Des Pres Saint Martin | 164 000 € | 61 m² | 2 689 € |
| 16/07/2025 | 9 All Andre Derain | 145 000 € | 72 m² | 2 014 € |