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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 97 m²
Découvrez cette maison neuve d'exception à Savigny (69210) Implantée en rez-de-chaussée, cette maison T5 offre une surface habitable généreuse de 97,31 m², parfaitement pensée pour...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 604 €/mois | 13 952 €/mois | 386 736 € | 40 696 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 381 €/mois | 10 245 €/mois | 405 720 € | 59 680 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 448 €/mois | 7 418 €/mois | 440 640 € | 94 600 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 998 €/mois | 6 055 €/mois | 479 520 € | 133 480 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 742 €/mois | 5 279 €/mois | 522 600 € | 176 560 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 L ARBRESLE
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360 000 € | 3 711 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T6 L ARBRESLE
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360 000 € | 3 303 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T5 SAVIGNY
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362 100 € | 3 733 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 SAVIGNY
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362 100 € | 3 733 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 SAVIGNY
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367 900 € | 3 793 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 SOURCIEUX LES MINES
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350 000 € | 3 500 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 LENTILLY
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315 000 € | 3 424 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 LENTILLY
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310 000 € | 3 444 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 SAIN BEL
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310 000 € | 2 897 € | 107 m² | 5 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | 4 Rue De La Tour | 140 000 € | 80 m² | 1 750 € |
| 12/09/2025 | 5176 Mont Piolier | 120 000 € | 86 m² | 1 395 € |
| 05/09/2025 | 9 Imp Du Rond Point | 321 000 € | 106 m² | 3 028 € |
| 01/09/2025 | 17 Rue Pierre Bost | 75 000 € | 96 m² | 781 € |
| 29/07/2025 | 1 Pl De L'abbaye | 110 000 € | 81 m² | 1 358 € |
| 14/04/2025 | 1 Rue Des Frenes | 418 000 € | 111 m² | 3 766 € |
| 24/03/2025 | 4 Doyennerie | 351 600 € | 98 m² | 3 588 € |
| 11/03/2025 | 5712 Lanay | 20 000 € | 96 m² | 208 € |
| 19/06/2024 | 1 Imp Des Frenes | 229 500 € | 84 m² | 2 732 € |
| 03/01/2024 | 13 Ham De La Madone | 137 500 € | 93 m² | 1 478 € |
| 27/12/2023 | 12 Rue Centrale | 170 000 € | 80 m² | 2 125 € |
| 03/11/2023 | 6 Rte De Sain Bel | 330 000 € | 86 m² | 3 837 € |
| 28/09/2023 | 5 Imp Des Tourterelles | 310 000 € | 87 m² | 3 563 € |
| 24/08/2023 | 5568 Terres Blanches | 487 420 € | 97 m² | 5 025 € |