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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 196 m²
METROPOLE Immobilier vous propose de découvrir une maison de caractère, développant près de 200 m² habitables et bénéficiant d'une excellente performance énergétique classée en DPE...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 488 €/mois | 22 691 €/mois | 628 992 € | 66 127 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 500 €/mois | 16 667 €/mois | 660 000 € | 97 135 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 982 €/mois | 12 067 €/mois | 716 760 € | 153 895 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 250 €/mois | 9 848 €/mois | 780 000 € | 217 135 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 833 €/mois | 8 585 €/mois | 849 900 € | 287 035 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bqLiy Actuel
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585 000 € | - |
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#9L2O9
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235 000 € | -59,8% |
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#9Kvxu
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269 000 € | -54,0% |
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#aPKCd
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585 000 € | - |
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#b5New
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235 000 € | -59,8% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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585 000 € | 2 985 € | 196 m² | 5 | Voir |
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T7 L ARBRESLE
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595 000 € | 3 251 € | 183 m² | 7 | Voir |
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T8 L ARBRESLE
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550 000 € | 2 582 € | 213 m² | 8 | Voir |
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550 000 € | 2 792 € | 197 m² | 7 | Voir |
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T8 LENTILLY
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625 000 € | 3 307 € | 189 m² | 8 | Voir |
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625 000 € | 3 307 € | 189 m² | 8 | Voir |
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T7 LENTILLY
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520 000 € | 2 396 € | 217 m² | 7 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 156 à 235 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/07/2025 | 5531 Rte Du Bois Du Maine | 375 000 € | 170 m² | 2 206 € |
| 22/01/2025 | 5716 Rte De Saint Romain | 555 700 € | 211 m² | 2 634 € |
| 19/09/2024 | 2 Rue Du Gappas | 274 150 € | 200 m² | 1 371 € |
| 12/10/2023 | 5208 Bombeynon | 458 900 € | 177 m² | 2 593 € |