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Vente Maison/villa 4 piècesiad France - Nathalie Bosquet vous propose: Idéal primo-accédants ou investisseurs. Pavillon construit en 2004, couvert en tuiles, offrant une vie de pla...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 819 €/mois | 5 512 €/mois | 152 796 € | 16 059 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 336 €/mois | 4 048 €/mois | 160 320 € | 23 583 € | 3,25% |
| 15 ans | 967 €/mois | 2 930 €/mois | 174 060 € | 37 323 € | 3,35% |
| 20 ans | 790 €/mois | 2 394 €/mois | 189 600 € | 52 863 € | 3,45% |
| 25 ans | 688 €/mois | 2 085 €/mois | 206 400 € | 69 663 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SAVIGNY ↗ +1.2% sur 5 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SAVIGNY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b1TcN Actuel
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140 900 € | - |
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#aPqHH
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141 750 € | +0,6% |
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#b2AzK
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149 900 € | +6,4% |
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#b3OGD
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149 500 € | +6,1% |
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#b8ynO
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140 900 € | - |
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#b8ynP
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141 000 € | +0,1% |
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#b8ynQ
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142 000 € | +0,8% |
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#baM4C
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149 900 € | +6,4% |
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#bhcCT
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140 900 € | - |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
3 ventes réelles — Maisons de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 13 Rue De La Rousseliere | 230 000 € | 96 m² | 2 396 € |
| 18/04/2025 | 9 Rue De La Rousseliere | 159 000 € | 85 m² | 1 871 € |
| 25/02/2025 | 49 Rte De La Croix Perier | 25 000 € | 78 m² | 321 € |