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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 132 m²
SAVIGNY - 10 minutes de Coutances et 5 minutes des commerces et écoles Maison familiale, 132 m² offrant 3 chambres. Maison mitoyenne d'un côté composée de : Au rez-de-chaussée: un ...
4 Rue Etienne Noel 50210 Savigny
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 172 €/mois | 3 552 €/mois | 98 448 € | 10 201 € | 3,15% |
| 10 ans | 860 €/mois | 2 606 €/mois | 103 200 € | 14 953 € | 3,20% |
| 15 ans | 622 €/mois | 1 885 €/mois | 111 960 € | 23 713 € | 3,30% |
| 20 ans | 507 €/mois | 1 536 €/mois | 121 680 € | 33 433 € | 3,40% |
| 25 ans | 442 €/mois | 1 339 €/mois | 132 600 € | 44 353 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SAVIGNY ↘ -0.2% sur 3 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SAVIGNY Favorable acheteurComparer
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6 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/08/2025 | 7 Rue De La Rousseliere | 198 000 € | 111 m² | 1 784 € |
| 07/03/2025 | 19 Rte De La Croix Perier | 70 000 € | 140 m² | 500 € |
| 16/01/2025 | 18 Rte De La Carriere | 172 500 € | 110 m² | 1 568 € |
| 19/07/2024 | 3 Rte De La Croix Perier | 113 000 € | 142 m² | 796 € |
| 29/12/2023 | 19 Rte Des Moulins | 150 000 € | 143 m² | 1 049 € |
| 08/12/2023 | 7 Rte Du Chateau | 282 000 € | 155 m² | 1 819 € |