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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 118 m²
Maison dans un quartier calme proche des commodités!Maison familial édifiée d'environ 89 m² habitable (118 m² en surface utile) sur un sous-sol total disposant d'une parcelle de 35...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 168 €/mois | 12 630 €/mois | 350 112 € | 36 291 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 059 €/mois | 9 270 €/mois | 367 080 € | 53 259 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 213 €/mois | 6 706 €/mois | 398 340 € | 84 519 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 804 €/mois | 5 467 €/mois | 432 960 € | 119 139 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 571 €/mois | 4 761 €/mois | 471 300 € | 157 479 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, SAVIGNY SUR ORGE ↗ +2.9% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, SAVIGNY SUR ORGE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, SAVIGNY SUR ORGEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 SAVIGNY SUR ORGE
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349 000 € | 2 585 € | 135 m² | 7 | Voir |
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349 000 € | 2 585 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 SAVIGNY SUR ORGE
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349 000 € | 2 815 € | 124 m² | 7 | Voir |
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T6 SAVIGNY SUR ORGE
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349 000 € | 2 815 € | 124 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 10 Rue D Eckmuhl | 415 000 € | 126 m² | 3 294 € |
| 19/12/2025 | 42 Rue Alexis Duparchy | 275 000 € | 115 m² | 2 391 € |
| 05/12/2025 | 4 Rue Du Bel Air | 360 000 € | 123 m² | 2 927 € |
| 20/11/2025 | 93 Av Carnot | 640 000 € | 134 m² | 4 776 € |
| 18/11/2025 | 57 Av De Fromenteau | 280 000 € | 99 m² | 2 828 € |
| 17/11/2025 | 16 Rue Des Glycines | 295 000 € | 115 m² | 2 565 € |
| 07/11/2025 | 110 Av Claude Bernard | 287 000 € | 121 m² | 2 372 € |
| 04/11/2025 | 12 Av De L Armee Leclerc | 390 746 € | 111 m² | 3 520 € |
| 27/10/2025 | 17b Rue De La Fontaine Blanche | 450 000 € | 129 m² | 3 488 € |
| 22/10/2025 | 9 All Pierre Loti | 300 000 € | 102 m² | 2 941 € |
| 16/10/2025 | 6 Rue Michelet | 310 000 € | 113 m² | 2 743 € |
| 10/10/2025 | 52 Av Des Bleuets | 386 650 € | 139 m² | 2 782 € |
| 09/10/2025 | 41 Av Du General Friant | 340 000 € | 123 m² | 2 764 € |
| 06/10/2025 | 17 Rue Des Giroflees | 475 800 € | 102 m² | 4 665 € |
| 26/09/2025 | 7 Av Du Vert Galant | 400 000 € | 100 m² | 4 000 € |