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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 103 m²
Découvrez cette charmante maison individuelle située à Savigny-le-Temple ! Construite en 1974, elle vous séduira par son séjour lumineux exposé Sud/Ouest, idéal pour profiter du so...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 060 €/mois | 12 303 €/mois | 341 040 € | 35 372 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 980 €/mois | 9 030 €/mois | 357 600 € | 51 932 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 155 €/mois | 6 530 €/mois | 387 900 € | 82 232 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 765 €/mois | 5 348 €/mois | 423 600 € | 117 932 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 538 €/mois | 4 661 €/mois | 461 400 € | 155 732 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SAVIGNY LE TEMPLE ↘ -5.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SAVIGNY LE TEMPLE Favorable acheteurDélais de vente
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15 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 29/12/2025 | 64 Rue De L Ormeteau | 280 000 € | 104 m² | 2 692 € |
| 23/12/2025 | 18 Rue Du Gatinais | 280 000 € | 99 m² | 2 828 € |
| 22/12/2025 | 68 Rue De L Ormeteau | 270 000 € | 90 m² | 3 000 € |
| 18/12/2025 | 34 All De Montmorency | 260 600 € | 106 m² | 2 458 € |
| 17/12/2025 | 23 Rue Du Gatinais | 290 000 € | 99 m² | 2 929 € |
| 15/12/2025 | 29 Rue Du Mont Blanc | 275 700 € | 97 m² | 2 842 € |
| 11/12/2025 | 9 All D'ouessant | 335 000 € | 101 m² | 3 317 € |
| 03/12/2025 | 18 Rue De La Chesnaie | 286 900 € | 93 m² | 3 085 € |
| 29/11/2025 | 12 Cour Leo Frankel | 254 100 € | 92 m² | 2 762 € |
| 28/11/2025 | 88 Rue Des Oiseaux | 281 650 € | 109 m² | 2 584 € |
| 25/11/2025 | 4 Cour Selma Lagerlof | 320 000 € | 116 m² | 2 759 € |
| 24/11/2025 | 5 Clairiere Des Genets | 288 000 € | 85 m² | 3 388 € |
| 21/11/2025 | 19 Rue De Chinguetti | 275 000 € | 111 m² | 2 477 € |
| 18/11/2025 | 25 Rue Du Mont Blanc | 126 430 € | 82 m² | 1 542 € |
| 13/11/2025 | 1 All Jean-marie Lehn | 293 250 € | 100 m² | 2 933 € |