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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 173 m²
Vivre à la campagne tout en restant proche des commodités. Cela vous séduit Cette maison, construite en 2003 sur un terrain de 3 234m² offre un lieu de vie calme adapté à toutes le...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 900 €/mois | 8 788 €/mois | 243 600 € | 25 623 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 130 €/mois | 6 455 €/mois | 255 600 € | 37 623 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 542 €/mois | 4 673 €/mois | 277 560 € | 59 583 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 259 €/mois | 3 815 €/mois | 302 160 € | 84 183 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 097 €/mois | 3 324 €/mois | 329 100 € | 111 123 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SAVIGNAC ↘ -13.5% sur 21 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SAVIGNAC Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bhQ84 Actuel
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225 500 € | - |
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#b9cgH
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225 500 € | - |
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#bgwjE
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225 500 € | - |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 SAVIGNAC
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225 500 € | 1 303 € | 173 m² | 4 | Voir |
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T7 VAILHOURLES
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220 500 € | 1 081 € | 204 m² | 7 | Voir |
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T7 LA ROUQUETTE
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220 500 € | 1 353 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T6 VILLEFRANCHE DE ROUERGUE
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220 000 € | 1 196 € | 184 m² | 6 | Voir |
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T7 VILLEFRANCHE DE ROUERGUE
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212 000 € | 1 158 € | 183 m² | 7 | Voir |
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T7 VILLEFRANCHE DE ROUERGUE
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192 000 € | 1 103 € | 174 m² | 7 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 138 à 207 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | 5012 La Borie Grande | 159 325 € | 147 m² | 1 084 € |
| 27/02/2024 | 5237 L Eglise | 270 000 € | 164 m² | 1 646 € |