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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 110 m²
TOPS IMMO vous présente cette maison d’environ 110m² habitables avec garage attenant, sous-sol et jardin mais surtout une magnifique vue dégagée sur la campagne. Située sur la comm...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 060 €/mois | 6 242 €/mois | 173 040 € | 17 946 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 512 €/mois | 4 582 €/mois | 181 440 € | 26 346 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 094 €/mois | 3 315 €/mois | 196 920 € | 41 826 € | 3,30% |
| 20 ans | 892 €/mois | 2 703 €/mois | 214 080 € | 58 986 € | 3,40% |
| 25 ans | 776 €/mois | 2 352 €/mois | 232 800 € | 77 706 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SAVIGNAC ↘ -9.6% sur 19 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SAVIGNAC Marché tenduComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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164 300 € | 1 404 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 SAVIGNAC
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T5 SAVIGNAC
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164 300 € | 1 404 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 SAVIGNAC
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164 300 € | 1 404 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T4 VILLEFRANCHE DE ROUERGUE
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T7 VILLEFRANCHE DE ROUERGUE
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154 000 € | 1 413 € | 109 m² | 7 | Voir |
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T5 VILLEFRANCHE DE ROUERGUE
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T5 MARTIEL
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T5 MARTIEL
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150 500 € | 1 254 € | 120 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 31/10/2025 | 5284 Le Devez | 242 000 € | 124 m² | 1 952 € |
| 07/10/2025 | 5146 Bedel | 190 000 € | 110 m² | 1 727 € |
| 13/03/2024 | 5216 Les Hauts De Savignac | 140 000 € | 105 m² | 1 333 € |
| 28/07/2023 | 5377 Bach | 208 000 € | 91 m² | 2 286 € |
| 26/07/2023 | 5020 Savignac | 179 000 € | 112 m² | 1 598 € |
| 12/06/2023 | 5239 Le Peage | 175 000 € | 92 m² | 1 902 € |