Maison • 3 pièces • 72 m²

SAVEUSE (80730) • Saveuse

Jardin Garage

Immobilier.notaires® et l’office notarial SELAS CHARLES DEMAY – MAXIME BOULONGNE NOTAIRES ASSOCIES vous proposent :Maison / villa à vendre - SAVEUSE (80470)- - - - - - - - - - - - ...

Quartier Saveuse

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 142 290 €

Honoraires agence (~5,0%) -6 776 €

Prix net vendeur 135 514 €

Frais de notaire +11 121 €

Émoluments 1 776 €

Droits & taxes 7 995 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 153 411 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 153 411 €

Capital à emprunter 153 411 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	1 856 €/mois	5 624 €/mois	155 904 €	17 835 €	3,51%
10 ans Recommandé	1 367 €/mois	4 142 €/mois	164 040 €	25 971 €	3,53%
15 ans	995 €/mois	3 015 €/mois	179 100 €	41 031 €	3,61%
20 ans	817 €/mois	2 476 €/mois	196 080 €	58 011 €	3,73%
25 ans	713 €/mois	2 161 €/mois	213 900 €	75 831 €	3,79%

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Investissement

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Bien	Prix	Prix/m²	Surface	Pièces
T4 SAVEUSE	143 000 €	1 986 €	72 m²	4	Voir Maison 4 pièces 72 m² à SAVEUSE
T4 ARGOEUVES	153 500 €	2 225 €	69 m²	4	Voir Maison 4 pièces 69 m² à ARGOEUVES

9 ventes réelles — Maisons de 52 à 92 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
20/10/2025	2 Imp De La Voye D'ailly	193 000 €	53 m²	3 642 €
11/08/2025	36 Rue De Dreuil	170 000 €	71 m²	2 394 €
02/05/2025	31 Rue Paul Cornet	60 000 €	63 m²	952 €
14/03/2025	21 Rue Du Champ A Oisons	300 000 €	90 m²	3 333 €
30/12/2024	30 Rue Du Champ A Oisons	232 750 €	69 m²	3 373 €
23/12/2024	39 Rue De Dreuil	192 412 €	74 m²	2 600 €
25/10/2024	25 Rue De Dreuil	160 000 €	74 m²	2 162 €
02/09/2024	58 Rue Paul Cornet	133 000 €	83 m²	1 602 €
20/12/2023	11 Rue Des Aubepines	215 000 €	90 m²	2 389 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).