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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 84 m²
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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 306 €/mois | 10 018 €/mois | 277 704 € | 28 790 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 427 €/mois | 7 355 €/mois | 291 240 € | 42 326 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 755 €/mois | 5 318 €/mois | 315 900 € | 66 986 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 431 €/mois | 4 336 €/mois | 343 440 € | 94 526 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 246 €/mois | 3 776 €/mois | 373 800 € | 124 886 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SAVEUSE ↘ -4.6% sur 24 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 DREUIL LES AMIENS
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260 000 € | 2 600 € | 100 m² | 5 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/08/2025 | 36 Rue De Dreuil | 170 000 € | 71 m² | 2 394 € |
| 30/12/2024 | 30 Rue Du Champ A Oisons | 232 750 € | 69 m² | 3 373 € |
| 23/12/2024 | 39 Rue De Dreuil | 192 412 € | 74 m² | 2 600 € |
| 25/10/2024 | 25 Rue De Dreuil | 160 000 € | 74 m² | 2 162 € |
| 13/02/2024 | 7 Imp Des Lilas | 258 400 € | 95 m² | 2 720 € |
| 20/12/2023 | 11 Rue Des Aubepines | 215 000 € | 90 m² | 2 389 € |
| 20/07/2023 | 9 Rue Maurice Boidin | 214 700 € | 89 m² | 2 412 € |
| 13/07/2023 | 28 Rue Des Mesanges | 258 000 € | 97 m² | 2 660 € |
| 28/06/2023 | 20 Rue Du Moulin | 243 800 € | 92 m² | 2 650 € |