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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 115 m²
La ville de Saverdun (09700) offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les familles cherchant la tranquillité tout en restant proches des commodités. Située dans une ...
1 La Jalousie 09700 Saverdun
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 510 €/mois | 7 606 €/mois | 210 840 € | 22 179 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 844 €/mois | 5 588 €/mois | 221 280 € | 32 619 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 335 €/mois | 4 045 €/mois | 240 300 € | 51 639 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 089 €/mois | 3 300 €/mois | 261 360 € | 72 699 € | 3,45% |
| 25 ans | 950 €/mois | 2 879 €/mois | 285 000 € | 96 339 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SAVERDUN ↘ -8.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SAVERDUN Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 21 Rue De Belair | 155 000 € | 112 m² | 1 384 € |
| 18/11/2025 | 4622 Saint Prim | 118 500 € | 92 m² | 1 288 € |
| 14/11/2025 | 38 Rue Du Quai Du 19 Mars 1962 | 60 000 € | 133 m² | 451 € |
| 05/11/2025 | 4692 Marceille | 180 000 € | 110 m² | 1 636 € |
| 04/11/2025 | 942 Castelle | 100 000 € | 100 m² | 1 000 € |
| 24/10/2025 | 19 Ham Des Rives D Ariege | 265 000 € | 116 m² | 2 284 € |
| 30/09/2025 | 14 Rue De L'avenir | 188 374 € | 102 m² | 1 847 € |
| 21/08/2025 | 56 Rue Du Capus | 98 000 € | 108 m² | 907 € |
| 08/08/2025 | 4498 Monacos | 247 000 € | 112 m² | 2 205 € |
| 28/07/2025 | 423 Monacos | 150 000 € | 103 m² | 1 456 € |
| 18/07/2025 | 102a Buguet | 122 450 € | 100 m² | 1 225 € |
| 04/07/2025 | 64 Rte De Brie | 207 000 € | 113 m² | 1 832 € |
| 25/06/2025 | 43 Danis Hameau | 255 000 € | 95 m² | 2 684 € |
| 18/06/2025 | 6 Fg Sainte Colombe | 315 000 € | 136 m² | 2 316 € |
| 02/06/2025 | 14 Rue Saint Exupery | 165 000 € | 100 m² | 1 650 € |