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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
Avis aux investisseurs et amateurs de tranquillité ! Un terrain rare de 752m² se dévoile au c ur de la charmante ville de Savenay. Viabilisé, dans un environnement privilégié, avec...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 518 €/mois | 13 691 €/mois | 379 512 € | 39 317 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 316 €/mois | 10 048 €/mois | 397 920 € | 57 725 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 399 €/mois | 7 270 €/mois | 431 820 € | 91 625 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 956 €/mois | 5 927 €/mois | 469 440 € | 129 245 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 703 €/mois | 5 161 €/mois | 510 900 € | 170 705 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SAVENAY ↘ -3.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SAVENAY Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, SAVENAYComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 SAVENAY
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353 000 € | 3 070 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T6 SAVENAY
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350 890 € | 2 830 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 MALVILLE
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355 232 € | 2 912 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 MALVILLE
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T6 MALVILLE
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T6 PRINQUIAU
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358 500 € | 2 868 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T5 PRINQUIAU
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358 800 € | 2 870 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T6 SAVENAY
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345 000 € | 2 717 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T5 LAVAU SUR LOIRE
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362 712 € | 2 856 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 SAVENAY
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362 775 € | 3 298 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 LA CHAPELLE LAUNAY
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342 000 € | 2 714 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 MALVILLE
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365 680 € | 2 997 € | 122 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 24 Bd Pasteur | 175 000 € | 108 m² | 1 620 € |
| 19/06/2025 | 25ter Rue Joseph Desmars | 268 000 € | 101 m² | 2 653 € |
| 06/06/2025 | 16 Le Four | 338 000 € | 110 m² | 3 073 € |
| 02/06/2025 | 16 Rue De L Eglise | 129 000 € | 136 m² | 949 € |
| 29/04/2025 | 5 Les Hauts Du Lac | 537 000 € | 129 m² | 4 163 € |
| 10/04/2025 | 12 Rue De L Hippodrome | 358 000 € | 119 m² | 3 008 € |
| 31/03/2025 | 15 Rte De Bouee | 270 000 € | 130 m² | 2 077 € |
| 06/03/2025 | 6 Imp Saint Elisabeth | 339 665 € | 117 m² | 2 903 € |
| 28/02/2025 | 11 La Dutais | 395 000 € | 130 m² | 3 038 € |
| 13/02/2025 | 1 Rue Des Fontenelles | 201 000 € | 100 m² | 2 010 € |
| 31/01/2025 | 1 Rue Du General De Gaulle | 455 000 € | 136 m² | 3 346 € |
| 28/01/2025 | 109 Rue Lucie Aubrac | 350 000 € | 124 m² | 2 823 € |
| 24/01/2025 | 128 Rue Simone Michel Levy | 290 000 € | 101 m² | 2 871 € |
| 30/12/2024 | 6922 L Angellerais | 350 000 € | 131 m² | 2 672 € |
| 23/12/2024 | 35 Rue Du Bas Matz | 285 500 € | 117 m² | 2 440 € |