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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 78 m²
Vous recherchez une maison récente de plain-pied, idéalement située en centre-ville de Savenay, à proximité immédiate des commerces et des écoles Construite en 2014, cette maison v...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 460 €/mois | 10 485 €/mois | 290 640 € | 30 124 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 540 €/mois | 7 697 €/mois | 304 800 € | 44 284 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 837 €/mois | 5 567 €/mois | 330 660 € | 70 144 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 498 €/mois | 4 539 €/mois | 359 520 € | 99 004 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 304 €/mois | 3 952 €/mois | 391 200 € | 130 684 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SAVENAY ↘ -7.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SAVENAY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 PRINQUIAU
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269 750 € | 2 997 € | 90 m² | 6 | Voir |
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T6 PRINQUIAU
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269 750 € | 2 997 € | 90 m² | 6 | Voir |
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T4 LA CHAPELLE LAUNAY
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270 253 € | 3 003 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 LA CHAPELLE LAUNAY
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T5 PRINQUIAU
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269 490 € | 2 961 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 PRINQUIAU
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269 490 € | 2 961 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T6 MALVILLE
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267 980 € | 2 978 € | 90 m² | 6 | Voir |
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T4 PRINQUIAU
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272 789 € | 2 998 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 PRINQUIAU
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264 762 € | 3 229 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 SAVENAY
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263 161 € | 2 990 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T5 SAVENAY
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277 000 € | 3 184 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 SAVENAY
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277 000 € | 3 184 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 MALVILLE
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277 860 € | 3 194 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 MALVILLE
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277 860 € | 3 194 € | 87 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 1 All De La Sabliere | 190 000 € | 89 m² | 2 135 € |
| 11/04/2025 | 2 Rue De Lavau | 285 000 € | 78 m² | 3 654 € |
| 31/03/2025 | 3 All Roland Garros | 132 000 € | 85 m² | 1 553 € |
| 27/03/2025 | 6 All Des Glaieuls | 157 500 € | 64 m² | 2 461 € |
| 24/03/2025 | 4 La Renaulais | 205 000 € | 80 m² | 2 563 € |
| 21/03/2025 | 1 All Louis Bleriot | 207 500 € | 85 m² | 2 441 € |
| 05/02/2025 | 11 La Porte | 257 100 € | 84 m² | 3 061 € |
| 21/01/2025 | 28 Rue Saint Michel | 202 500 € | 90 m² | 2 250 € |
| 13/01/2025 | 25 Rue Robert Keller | 255 230 € | 81 m² | 3 151 € |
| 20/12/2024 | 24 All Des Lauriers | 200 000 € | 88 m² | 2 273 € |
| 18/12/2024 | 9 Rue De Chantilly | 215 000 € | 74 m² | 2 905 € |
| 13/12/2024 | 61 Rue Honore D'estienne D'orves | 250 000 € | 87 m² | 2 874 € |
| 22/11/2024 | 48 Rue Guy Moquet | 260 000 € | 75 m² | 3 467 € |
| 30/09/2024 | 32 Pl De L Hotel De Ville | 169 500 € | 87 m² | 1 948 € |
| 27/09/2024 | 21 La Porte | 165 000 € | 69 m² | 2 391 € |