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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 81 m²
À Savenay, à quelques minutes à pied du centre-ville, des écoles et de la gare, cette maison des années 1960 bénéficie d’un emplacement recherché. D’une superficie habitable d’envi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 123 €/mois | 9 464 €/mois | 262 332 € | 27 157 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 293 €/mois | 6 948 €/mois | 275 160 € | 39 985 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 658 €/mois | 5 024 €/mois | 298 440 € | 63 265 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 352 €/mois | 4 097 €/mois | 324 480 € | 89 305 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 177 €/mois | 3 567 €/mois | 353 100 € | 117 925 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SAVENAY ↘ -3.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SAVENAY Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, SAVENAYComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b9f1t Actuel
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243 570 € | - |
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#b114p
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243 570 € | - |
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250 000 € | 2 500 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 SAVENAY
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250 000 € | 2 500 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 SAVENAY
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250 000 € | 2 500 € | 100 m² | 5 | Voir |
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234 830 € | 2 973 € | 79 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 2 Rue De St Etienne De Montluc | 165 000 € | 62 m² | 2 661 € |
| 10/12/2025 | 16 Rue Du Hameau De La Serais | 325 000 € | 91 m² | 3 571 € |
| 03/12/2025 | 22 All Des Tulipes | 204 373 € | 90 m² | 2 271 € |
| 19/11/2025 | 20 Rue Guy Moquet | 255 000 € | 72 m² | 3 542 € |
| 19/11/2025 | 14 Rue Du Practice | 371 000 € | 83 m² | 4 470 € |
| 10/11/2025 | 72 Rue Guy Moquet | 285 000 € | 90 m² | 3 167 € |
| 30/10/2025 | 14 Pl Saint Martin | 295 000 € | 96 m² | 3 073 € |
| 20/10/2025 | 21 L Oisilliere | 237 000 € | 86 m² | 2 756 € |
| 20/10/2025 | 42 Rte Du Petit Brossais | 270 000 € | 79 m² | 3 418 € |
| 06/10/2025 | 41 Clos Des Vieux Chenes | 240 000 € | 74 m² | 3 243 € |
| 06/10/2025 | 41 Clos Des Vieux Chenes | 68 028 € | 74 m² | 919 € |
| 26/09/2025 | 7 Rue Gauguin | 173 000 € | 90 m² | 1 922 € |
| 08/09/2025 | 13 Jardins De L'hippodrome | 300 000 € | 90 m² | 3 333 € |
| 02/09/2025 | 15 Bd Pasteur | 223 800 € | 85 m² | 2 633 € |
| 28/07/2025 | 21e Rue Du General De Gaulle | 310 000 € | 99 m² | 3 131 € |