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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 107 m²
Découvrez cette charmante maison à vendre située à Sauzon. D'une surface de 107 m², cette maison de style traditionnel construite en 2007 est en bon état et est édifiée sur un terr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 052 €/mois | 21 370 €/mois | 592 368 € | 62 277 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 180 €/mois | 15 697 €/mois | 621 600 € | 91 509 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 751 €/mois | 11 367 €/mois | 675 180 € | 145 089 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 074 €/mois | 9 315 €/mois | 737 760 € | 207 669 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 682 €/mois | 8 127 €/mois | 804 600 € | 274 509 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SAUZON ↗ +15.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SAUZON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aZPPm Actuel
|
551 000 € | - |
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#bGncT
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500 000 € | -9,3% |
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#bGVX4
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517 500 € | -6,1% |
15 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 124 Rue Saint Michel | 308 500 € | 100 m² | 3 085 € |
| 19/12/2025 | 1102 Kergostio | 435 000 € | 85 m² | 5 118 € |
| 18/12/2025 | 567 Bortentrion | 630 000 € | 115 m² | 5 478 € |
| 12/12/2025 | 27 Rue Rampe Des Glycines | 450 000 € | 92 m² | 4 891 € |
| 09/12/2025 | 448 Keroyan | 449 000 € | 105 m² | 4 276 € |
| 02/12/2025 | 42 Les Poulains | 599 400 € | 121 m² | 4 954 € |
| 15/10/2025 | 29 Pl Des Lauriers | 507 000 € | 96 m² | 5 281 € |
| 30/09/2025 | 203 Rue Du Port Vihan | 600 000 € | 92 m² | 6 522 € |
| 22/04/2025 | 479 Bortentrion | 550 000 € | 118 m² | 4 661 € |
| 24/01/2025 | 24 Che De Port Bellec | 500 000 € | 98 m² | 5 102 € |
| 29/07/2024 | 5517 Bordery | 470 000 € | 97 m² | 4 845 € |
| 16/04/2024 | 5849 Rue Du Port | 692 630 € | 104 m² | 6 660 € |
| 07/03/2024 | 5785 Bortentrion | 320 000 € | 101 m² | 3 168 € |
| 22/12/2023 | 5043 Quai Guerveur | 430 000 € | 98 m² | 4 388 € |
| 15/12/2023 | 5954 Kerguerch | 400 000 € | 105 m² | 3 810 € |