1 360 000 €
T29
SAUVE
30610
N/A
vs marché
0
€/m²
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Maison • 29 pièces
SAUVE (30610) • Sauve
Sans vis-à-vis
Terrasse
Jardin
Cheminée
Maison.Située au cœur d’un domaine de 36 hectares d’un seul tenant, vous présente en EXCLUSIVITE cette propriété remarquable offre un cadre rare en position dominante, sans vis-à-v...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
1 360 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-64 762 €
Prix net vendeur
1 295 238 €
Frais de notaire
+90 664 €
Émoluments
12 895 €
Droits & taxes
76 419 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
1 450 664 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
1 450 664 €
Capital à emprunter
1 450 664 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 17 369 €/mois | 52 633 €/mois | 1 458 996 € | 153 399 € | 3,20% |
| 10 ans | 12 758 €/mois | 38 661 €/mois | 1 530 960 € | 225 363 € | 3,25% |
| 15 ans | 9 238 €/mois | 27 994 €/mois | 1 662 840 € | 357 243 € | 3,35% |
| 20 ans | 7 538 €/mois | 22 842 €/mois | 1 809 120 € | 503 523 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 6 571 €/mois | 19 912 €/mois | 1 971 300 € | 665 703 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,01%
après charges
Cashflow
-8 530 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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