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Créer un compte gratuitTerrain • 408 m²
SAUTRON – TERRAIN À BÂTIR 408 m² – HORS LOTISSEMENT Vous recherchez un terrain pour construire votre future maison à Sautron Découvrez ce terrain à bâtir de 408 m², issu d'une divi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 942 €/mois | 5 885 €/mois | 163 128 € | 17 188 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 426 €/mois | 4 321 €/mois | 171 120 € | 25 180 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 033 €/mois | 3 130 €/mois | 185 940 € | 40 000 € | 3,35% |
| 20 ans | 846 €/mois | 2 564 €/mois | 203 040 € | 57 100 € | 3,50% |
| 25 ans | 738 €/mois | 2 236 €/mois | 221 400 € | 75 460 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
2 ventes réelles — Biens de 326 à 489 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/07/2025 | 4 Che Des Plis | 850 000 € | 360 m² | 2 361 € |
| 16/01/2025 | 1 All Du Bois | 1 100 000 € | 410 m² | 2 683 € |