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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 179 m²
Belle maison idéale pour la famille avec grand jardin, terrasse et piscine en vente à Sautron (44880). a le plaisir de vous présenter cette maison à la vente et située à Sautron (4...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 987 €/mois | 24 203 €/mois | 670 908 € | 70 541 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 867 €/mois | 17 779 €/mois | 704 040 € | 103 673 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 248 €/mois | 12 873 €/mois | 764 640 € | 164 273 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 466 €/mois | 10 503 €/mois | 831 840 € | 231 473 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 022 €/mois | 9 158 €/mois | 906 600 € | 306 233 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, SAUTRON ↗ +1.4% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, SAUTRON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bI1R6 Actuel
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624 090 € | - |
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#bDbJJ
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649 000 € | +4,0% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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630 000 € | 3 500 € | 180 m² | 8 | Voir |
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618 000 € | 3 593 € | 172 m² | 8 | Voir |
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618 000 € | 3 593 € | 172 m² | 8 | Voir |
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T8 SAUTRON
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618 000 € | 3 593 € | 172 m² | 8 | Voir |
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T7 SAUTRON
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618 000 € | 3 593 € | 172 m² | 7 | Voir |
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T8 SAUTRON
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618 000 € | 3 593 € | 172 m² | 8 | Voir |
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T8 SAUTRON
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618 000 € | 3 593 € | 172 m² | 8 | Voir |
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T7 SAUTRON
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618 000 € | 3 396 € | 182 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 143 à 214 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 17 Rue De La Hubonniere | 520 000 € | 152 m² | 3 421 € |
| 31/10/2025 | 35 Rue De La Bussonniere | 450 000 € | 154 m² | 2 922 € |
| 30/10/2025 | 3b Rue De La Coudraie | 535 000 € | 214 m² | 2 500 € |
| 30/10/2025 | 14 Rue De La Chezine | 457 400 € | 175 m² | 2 614 € |
| 28/10/2025 | 4 Rue De La Contrie | 440 000 € | 180 m² | 2 444 € |
| 23/09/2025 | 2 Rue Du Bois Joli | 420 000 € | 150 m² | 2 800 € |
| 05/09/2025 | 5b Rue De L Aubiniere | 455 000 € | 145 m² | 3 138 € |
| 28/07/2025 | 10 Rue Du Chene Aux Loups | 615 000 € | 146 m² | 4 212 € |
| 17/07/2025 | 16 Rue Des Grands Bois | 380 000 € | 160 m² | 2 375 € |
| 04/07/2025 | 3 La Haute Foret | 455 000 € | 169 m² | 2 692 € |
| 04/06/2025 | 1 Rue De La Corniche | 817 112 € | 207 m² | 3 947 € |
| 25/03/2025 | 14 Rue Du Moulin Leveque | 540 000 € | 182 m² | 2 967 € |
| 19/03/2025 | 13b Rue De La Maison Cochee | 530 000 € | 152 m² | 3 487 € |
| 14/03/2025 | 18 Rue Du Coteau | 450 000 € | 208 m² | 2 163 € |
| 28/02/2025 | 12 Rue Des Buissonnets | 425 000 € | 175 m² | 2 429 € |