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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 230 m²
Située au calme d'une impasse verdoyante de la Vallée du Cens, cette belle maison contemporaine construite en 2009 offre un cadre de vie privilégié, à proximité des commodités, des...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 864 €/mois | 32 921 €/mois | 912 576 € | 95 961 € | 3,20% |
| 10 ans | 7 980 €/mois | 24 182 €/mois | 957 600 € | 140 985 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 778 €/mois | 17 509 €/mois | 1 040 040 € | 223 425 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 715 €/mois | 14 288 €/mois | 1 131 600 € | 314 985 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 4 110 €/mois | 12 455 €/mois | 1 233 000 € | 416 385 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b8x00 Actuel
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849 500 € | - |
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#arYai
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849 500 € | - |
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#aThCB
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795 000 € | -6,4% |
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#azym6
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849 500 € | - |
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#aOBx0
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849 500 € | - |
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#aUMw7
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795 000 € | -6,4% |
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#bxRef
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749 000 € | -11,8% |
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9 ventes réelles — Maisons de 184 à 276 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 3 Rue Du Petit Bois | 516 700 € | 234 m² | 2 208 € |
| 30/10/2025 | 3b Rue De La Coudraie | 535 000 € | 214 m² | 2 500 € |
| 25/08/2025 | 19ter Rue Des Noues | 611 000 € | 217 m² | 2 816 € |
| 04/06/2025 | 1 Rue De La Corniche | 817 112 € | 207 m² | 3 947 € |
| 14/03/2025 | 18 Rue Du Coteau | 450 000 € | 208 m² | 2 163 € |
| 27/11/2024 | 12 All Des Hauts De Bel Air | 245 000 € | 220 m² | 1 114 € |
| 14/11/2024 | 6 Rue Du Bois Marie | 400 400 € | 188 m² | 2 130 € |
| 05/08/2024 | 34 Rue De Bellevue | 675 000 € | 237 m² | 2 848 € |
| 16/04/2024 | 6 Rue De La Garenne | 700 000 € | 186 m² | 3 763 € |