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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 144 m²
Alliez le charme de la nature à la praticité urbaine dans cette maison pensée pour le confort et la convivialité. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un salon-séjour équipé d'un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 424 €/mois | 13 406 €/mois | 371 616 € | 39 093 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 249 €/mois | 9 845 €/mois | 389 880 € | 57 357 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 353 €/mois | 7 130 €/mois | 423 540 € | 91 017 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 928 €/mois | 5 842 €/mois | 462 720 € | 130 197 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 683 €/mois | 5 100 €/mois | 504 900 € | 172 377 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pDynamique marché
Maison 7 pièces, SAVENAY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b8ewD Actuel
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345 000 € | - |
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#aJzTH
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494 900 € | +43,4% |
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#b0r4x
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464 000 € | +34,5% |
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#aZcw5
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464 000 € | +34,5% |
|
#aKETU
|
494 900 € | +43,4% |
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#b7XqU
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399 000 € | +15,7% |
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#b8gRc
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345 000 € | - |
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#bCNF6
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346 000 € | +0,3% |
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#bDbK8
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346 000 € | +0,3% |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 SAVENAY
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364 000 € | 2 427 € | 150 m² | 7 | Voir |
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322 900 € | 2 323 € | 139 m² | 7 | Voir |
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317 000 € | 2 142 € | 148 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 46 Av De L Aumonerie | 388 500 € | 129 m² | 3 012 € |
| 15/12/2025 | 6571 La Mainguais | 290 000 € | 132 m² | 2 197 € |
| 15/12/2025 | 1b Rte Du Sillon Du Bas Matz | 425 000 € | 130 m² | 3 269 € |
| 12/12/2025 | 1 Les Hauts Du Lac | 400 000 € | 141 m² | 2 837 € |
| 24/11/2025 | 13 Rue Camille Claudel | 441 000 € | 124 m² | 3 556 € |
| 28/10/2025 | 7010 La Mainguais | 157 583 € | 150 m² | 1 051 € |
| 22/10/2025 | 25 La Dutais | 358 750 € | 115 m² | 3 120 € |
| 17/10/2025 | 7 Rue Joliot Curie | 235 000 € | 119 m² | 1 975 € |
| 14/10/2025 | 16 All De Touchelais | 215 000 € | 140 m² | 1 536 € |
| 08/10/2025 | 135 Rue Robert Geffriaud | 420 000 € | 121 m² | 3 471 € |
| 06/10/2025 | 9 La Renaulais | 356 500 € | 130 m² | 2 742 € |
| 30/09/2025 | 8 Le Champ Boschet | 381 100 € | 130 m² | 2 932 € |
| 26/09/2025 | 8b Che Du Bas Matz | 379 000 € | 116 m² | 3 267 € |
| 05/09/2025 | 36 Clos Des Vieux Chenes | 477 000 € | 145 m² | 3 290 € |
| 30/06/2025 | 1 Rue Camille Claudel | 370 000 € | 134 m² | 2 761 € |