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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 153 m²
SAUTRON.Dans son environnement calme et résidentiel venez découvrir cette maison traditionnelle et familiale proche école et transports à fort potentiel. Cette maison d'environ 150...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 488 €/mois | 13 600 €/mois | 376 992 € | 39 671 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 296 €/mois | 9 988 €/mois | 395 520 € | 58 199 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 387 €/mois | 7 233 €/mois | 429 660 € | 92 339 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 948 €/mois | 5 903 €/mois | 467 520 € | 130 199 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 698 €/mois | 5 145 €/mois | 509 400 € | 172 079 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, SAUTRON ↘ -3.7% sur 9 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, SAUTRON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b7p7P Actuel
|
349 900 € | - |
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#b77h2
|
359 900 € | +2,9% |
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#bmXaA
|
349 900 € | - |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 122 à 183 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 3 Rue De La Chataigneraie | 310 000 € | 128 m² | 2 422 € |
| 23/12/2025 | 17 Rue De La Hubonniere | 520 000 € | 152 m² | 3 421 € |
| 22/12/2025 | 6 Rue Des Puisatiers | 440 000 € | 138 m² | 3 188 € |
| 07/11/2025 | 14 Le Breil | 540 000 € | 137 m² | 3 942 € |
| 31/10/2025 | 35 Rue De La Bussonniere | 450 000 € | 154 m² | 2 922 € |
| 30/10/2025 | 14 Rue De La Chezine | 457 400 € | 175 m² | 2 614 € |
| 28/10/2025 | 4 Rue De La Contrie | 440 000 € | 180 m² | 2 444 € |
| 23/09/2025 | 2 Rue Du Bois Joli | 420 000 € | 150 m² | 2 800 € |
| 05/09/2025 | 5b Rue De L Aubiniere | 455 000 € | 145 m² | 3 138 € |
| 28/07/2025 | 10 Rue Du Chene Aux Loups | 615 000 € | 146 m² | 4 212 € |
| 17/07/2025 | 16 Rue Des Grands Bois | 380 000 € | 160 m² | 2 375 € |
| 16/07/2025 | 10 Rue Du Muguet | 515 000 € | 140 m² | 3 679 € |
| 09/07/2025 | 7 Rue De La Haie Fleurie | 579 360 € | 138 m² | 4 198 € |
| 04/07/2025 | 3 La Haute Foret | 455 000 € | 169 m² | 2 692 € |
| 01/07/2025 | 43 Rue De La Pepiniere | 386 000 € | 131 m² | 2 947 € |