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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 153 m²
Charme et Elégance. Maison en pierre de taille entièrement rénovée Laissez-vous séduire par cette superbe maison en pierre de taille, alliant authenticité et confort moderne. Entiè...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 849 €/mois | 11 664 €/mois | 323 316 € | 33 963 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 828 €/mois | 8 570 €/mois | 339 360 € | 50 007 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 047 €/mois | 6 203 €/mois | 368 460 € | 79 107 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 671 €/mois | 5 064 €/mois | 401 040 € | 111 687 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 456 €/mois | 4 412 €/mois | 436 800 € | 147 447 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, SAUMUR ↗ +1.5% sur 9 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, SAUMUR Favorable acheteurDélais de vente
Maison 7 pièces, SAUMURComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 SAUMUR
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T7 SAUMUR
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T7 SAUMUR
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299 900 € | 2 054 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T7 SAUMUR
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T7 ROU MARSON
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299 440 € | 1 932 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 VARRAINS
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299 329 € | 1 848 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T7 SAUMUR
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297 243 € | 1 858 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 SAUMUR
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297 243 € | 1 858 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T9 VARRAINS
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297 000 € | 1 822 € | 163 m² | 9 | Voir |
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T9 VARRAINS
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T7 BAGNEUX
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285 000 € | 1 781 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T9 SAUMUR
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315 000 € | 2 128 € | 148 m² | 9 | Voir |
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T10 SAUMUR
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319 000 € | 1 724 € | 185 m² | 10 | Voir |
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T7 SAUMUR
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320 000 € | 1 975 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T7 SAUMUR
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322 500 € | 2 122 € | 152 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 122 à 183 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 3 Rue Coulon | 276 000 € | 128 m² | 2 156 € |
| 30/10/2025 | 52b Rue De Terrefort | 392 500 € | 145 m² | 2 707 € |
| 28/10/2025 | 32 Rue Seigneur | 310 000 € | 124 m² | 2 500 € |
| 30/09/2025 | 14 Rue Colbert | 120 000 € | 125 m² | 960 € |
| 26/09/2025 | 66 Rue Du Mal Leclerc | 162 500 € | 140 m² | 1 161 € |
| 17/09/2025 | 34 Rue Rene Mabileau | 475 000 € | 130 m² | 3 654 € |
| 01/09/2025 | 119 Rue Juive | 390 000 € | 160 m² | 2 438 € |
| 29/08/2025 | 144ter Rue Des Romans | 425 000 € | 168 m² | 2 530 € |
| 05/08/2025 | 75 Rue De L Ile Neuve | 177 500 € | 135 m² | 1 315 € |
| 01/08/2025 | 4 Quai De La Marine | 491 000 € | 165 m² | 2 976 € |
| 29/07/2025 | 25 Rue De Terrefort | 405 000 € | 179 m² | 2 263 € |
| 21/07/2025 | 8 Lot Domaine De L Alleu | 185 000 € | 122 m² | 1 516 € |
| 18/07/2025 | 49 Rue Theophile Vaugouin | 237 000 € | 139 m² | 1 705 € |
| 17/07/2025 | 2 Rue Des Capucins D Offard | 248 000 € | 132 m² | 1 879 € |
| 11/07/2025 | 27 Rue Des Mesanges | 280 000 € | 125 m² | 2 240 € |