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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 126 m²
Maison de ville avec extérieur située entre les ponts proche de toutes commodités dans un environnement agréable. Elle se compose au rez de chaussée d’une entrée, salon avec chemin...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 944 €/mois | 8 921 €/mois | 247 296 € | 25 594 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 161 €/mois | 6 548 €/mois | 259 320 € | 37 618 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 563 €/mois | 4 736 €/mois | 281 340 € | 59 638 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 274 €/mois | 3 861 €/mois | 305 760 € | 84 058 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 110 €/mois | 3 364 €/mois | 333 000 € | 111 298 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, SAUMUR ↗ +2.7% sur 6 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, SAUMUR Favorable acheteurDélais de vente
Maison 7 pièces, SAUMURComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 SAUMUR
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229 451 € | 1 821 € | 126 m² | 7 | Voir |
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T7 BAGNEUX
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225 800 € | 1 601 € | 141 m² | 7 | Voir |
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T7 SAUMUR
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236 000 € | 1 761 € | 134 m² | 7 | Voir |
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T7 SAUMUR
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236 000 € | 1 761 € | 134 m² | 7 | Voir |
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T7 SAUMUR
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222 300 € | 1 577 € | 141 m² | 7 | Voir |
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T8 BAGNEUX
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238 500 € | 1 559 € | 153 m² | 8 | Voir |
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T8 SAUMUR
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238 500 € | 1 559 € | 153 m² | 8 | Voir |
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T7 SAUMUR
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219 000 € | 1 738 € | 126 m² | 7 | Voir |
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T7 SAUMUR
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219 000 € | 1 738 € | 126 m² | 7 | Voir |
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T7 SAUMUR
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219 000 € | 1 738 € | 126 m² | 7 | Voir |
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T7 SAUMUR
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219 000 € | 1 738 € | 126 m² | 7 | Voir |
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T7 SAUMUR
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214 000 € | 1 540 € | 139 m² | 7 | Voir |
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T7 SAUMUR
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214 000 € | 1 540 € | 139 m² | 7 | Voir |
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T7 SAUMUR
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214 000 € | 1 540 € | 139 m² | 7 | Voir |
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T7 BAGNEUX
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214 000 € | 1 540 € | 139 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 10 Rue Waldeck Rousseau | 170 000 € | 120 m² | 1 417 € |
| 24/12/2025 | 273 Rue Gauthiot Lamy | 192 000 € | 117 m² | 1 641 € |
| 23/12/2025 | 9356f Doma L Alleu | 450 000 € | 100 m² | 4 500 € |
| 19/12/2025 | 9006 Rue De Beaulieu | 302 000 € | 120 m² | 2 517 € |
| 05/12/2025 | 6 Rue De La Croix Verte | 220 000 € | 105 m² | 2 095 € |
| 02/12/2025 | 132 Av Des Fusilles | 200 000 € | 103 m² | 1 942 € |
| 19/11/2025 | 3 Rue Coulon | 276 000 € | 128 m² | 2 156 € |
| 13/11/2025 | 47 Rue Rene Briand | 230 000 € | 116 m² | 1 983 € |
| 03/11/2025 | 1 Av Du Doc Peton | 238 000 € | 114 m² | 2 088 € |
| 30/10/2025 | 52b Rue De Terrefort | 392 500 € | 145 m² | 2 707 € |
| 28/10/2025 | 32 Rue Seigneur | 310 000 € | 124 m² | 2 500 € |
| 30/09/2025 | 14 Rue Colbert | 120 000 € | 125 m² | 960 € |
| 26/09/2025 | 66 Rue Du Mal Leclerc | 162 500 € | 140 m² | 1 161 € |
| 18/09/2025 | 754 Rue De Champigny | 176 000 € | 103 m² | 1 709 € |
| 17/09/2025 | 34 Rue Rene Mabileau | 475 000 € | 130 m² | 3 654 € |