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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 210 m²
Située dans un environnement paisible sur la commune de Saint-Martin-de-la-Place, cette propriété se dévoile comme une véritable parenthèse hors du temps. Édifiée sur un terrain cl...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 877 €/mois | 20 839 €/mois | 577 668 € | 59 892 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 048 €/mois | 15 297 €/mois | 605 760 € | 87 984 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 651 €/mois | 11 064 €/mois | 657 180 € | 139 404 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 990 €/mois | 9 061 €/mois | 717 600 € | 199 824 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 606 €/mois | 7 897 €/mois | 781 800 € | 264 024 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, SAUMUR ↗ +2.6% sur 7 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, SAUMUR Favorable acheteurDélais de vente
Maison 7 pièces, SAUMURComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aYFnS Actuel
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538 000 € | - |
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#aYwiS
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538 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 SAUMUR
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538 000 € | 2 562 € | 210 m² | 7 | Voir |
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T10 BAGNEUX
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535 500 € | 2 269 € | 236 m² | 10 | Voir |
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T10 SAUMUR
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498 000 € | 2 110 € | 236 m² | 10 | Voir |
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T10 SAUMUR
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498 000 € | 2 110 € | 236 m² | 10 | Voir |
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T10 SAUMUR
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498 000 € | 2 110 € | 236 m² | 10 | Voir |
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T7 SAUMUR
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489 250 € | 2 446 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 SAUMUR
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489 250 € | 2 446 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 SAUMUR
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484 200 € | 2 201 € | 220 m² | 7 | Voir |
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T7 SAUMUR
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484 200 € | 2 201 € | 220 m² | 7 | Voir |
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T7 SAUMUR
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484 200 € | 2 201 € | 220 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 168 à 252 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | 78 Rue De Rouen | 377 500 € | 230 m² | 1 641 € |
| 03/11/2025 | 12 Rue Des Bleuets | 320 000 € | 220 m² | 1 455 € |
| 30/09/2025 | 20 Rue Gambetta | 163 000 € | 232 m² | 703 € |
| 29/08/2025 | 144ter Rue Des Romans | 425 000 € | 168 m² | 2 530 € |
| 29/07/2025 | 25 Rue De Terrefort | 405 000 € | 179 m² | 2 263 € |
| 21/07/2025 | 317 Quai Du Jagueneau | 472 318 € | 214 m² | 2 207 € |
| 04/07/2025 | 11 Rue De La Rive | 470 000 € | 245 m² | 1 918 € |
| 23/05/2025 | 28 Rue Fardeau | 285 849 € | 178 m² | 1 606 € |
| 23/05/2025 | 3 Rue Lecoy | 176 000 € | 170 m² | 1 035 € |
| 13/05/2025 | 118 Rue De Doue | 360 850 € | 180 m² | 2 005 € |
| 23/04/2025 | 28 Rue De L Abbaye | 208 000 € | 180 m² | 1 156 € |
| 11/04/2025 | 7 Rue Du Col Michon | 339 000 € | 193 m² | 1 756 € |
| 31/03/2025 | 31 Rue De La Metairie | 367 000 € | 208 m² | 1 764 € |
| 28/03/2025 | 16 Rue Basse St Pierre | 1 134 000 € | 170 m² | 6 671 € |
| 21/02/2025 | 10 Rue Jules Amiot | 200 000 € | 168 m² | 1 190 € |