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Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 103 m²
Venez visiter cet appartement situé au coeur du centre historique de SAUMUR dans une rue piétonne au calme.Il se compose d'une entrée avec placards, une cuisine indépendante, un bu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 949 €/mois | 8 936 €/mois | 247 716 € | 26 031 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 166 €/mois | 6 564 €/mois | 259 920 € | 38 235 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 569 €/mois | 4 755 €/mois | 282 420 € | 60 735 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 280 €/mois | 3 879 €/mois | 307 200 € | 85 515 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 116 €/mois | 3 382 €/mois | 334 800 € | 113 115 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aF7xh Actuel
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229 500 € | - |
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#aF5JM
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229 500 € | - |
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#b134P
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229 500 € | - |
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15 ventes réelles — Appartements de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 389 Rue Lamartine | 109 160 € | 84 m² | 1 300 € |
| 17/10/2025 | 10 Rue Georges Girard | 150 000 € | 85 m² | 1 765 € |
| 09/09/2025 | 9 Rue Etienne Bougouin | 197 748 € | 97 m² | 2 039 € |
| 27/08/2025 | 103 Rue Du Pont Fouchard | 142 000 € | 87 m² | 1 632 € |
| 11/08/2025 | 29 Rue Seigneur | 143 500 € | 92 m² | 1 560 € |
| 09/07/2025 | 13 Av David D Angers | 130 000 € | 94 m² | 1 383 € |
| 13/06/2025 | 72 Rue De La Croix Verte | 105 000 € | 109 m² | 963 € |
| 15/05/2025 | 13 Rue Fourrier | 150 000 € | 97 m² | 1 546 € |
| 12/05/2025 | 26 Rue Beaurepaire | 220 000 € | 100 m² | 2 200 € |
| 29/04/2025 | 31 Rue De La Tonnelle | 110 000 € | 88 m² | 1 250 € |
| 14/03/2025 | 71 Rue Saint Louis | 186 800 € | 103 m² | 1 814 € |
| 23/01/2025 | 4 Rue De La Senatorerie | 157 000 € | 90 m² | 1 744 € |
| 25/11/2024 | 29 Rue Seigneur | 160 000 € | 87 m² | 1 839 € |
| 20/11/2024 | 8 Rue Dupetit Thouars | 185 476 € | 92 m² | 2 016 € |
| 08/11/2024 | 4 Rue Des Patenotriers | 115 000 € | 85 m² | 1 353 € |