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Créer un compte gratuitParking • 5 pièces • 125 m²
***Sur la commune de SAULGE***IDEAL installation, à 4km de MONTMORILLON, propriété sur 4ha22 d’un seul tenant avec une maison d’habitation de 125m² environ et bâtiments d’exploitat...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 823 €/mois | 11 585 €/mois | 321 132 € | 33 771 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 808 €/mois | 8 509 €/mois | 336 960 € | 49 599 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 033 €/mois | 6 161 €/mois | 365 940 € | 78 579 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 667 €/mois | 5 052 €/mois | 400 080 € | 112 719 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 454 €/mois | 4 406 €/mois | 436 200 € | 148 839 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
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1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 SAULGE
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298 000 € | 2 384 € | 125 m² | 5 | Voir |
7 ventes réelles — Biens de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 9001 Les Marches | 105 000 € | 110 m² | 955 € |
| 23/10/2025 | 17 Beumene | 60 000 € | 106 m² | 566 € |
| 31/12/2024 | 33 Av Du Moulin Des Dames | 135 000 € | 109 m² | 1 239 € |
| 19/12/2024 | 5362 La Trutte | 357 870 € | 137 m² | 2 612 € |
| 04/09/2024 | 23 Rue De La Vergnade | 230 000 € | 123 m² | 1 870 € |
| 27/06/2024 | 32 Rue Du Bec Des Deux Eaux | 71 000 € | 130 m² | 546 € |
| 14/06/2024 | 22 Rue Du Bec Des Deux Eaux | 69 000 € | 100 m² | 690 € |