299 860 €
Bien
99 m²
SAUJON
17600
N/A
vs marché
3 029
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit299 860 €
Bien • 4 pièces • 99 m²
SAUJON (17600)
Terrasse
Jardin
Garage
Chauffage électrique
DPE
C
166 kWh/m²
GES
B
6 kg CO₂
Énergie
Electrique
Chauffage
Individuel
17600 - SAUJON - MAISON DE PLAIN-PIED - 111 M2 UTILE - 3 CHAMBRES - PISCINE RONDE ENTERRE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette belle maison, parfai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
299 860 €
Honoraires agence (~5,0%)
-14 279 €
Prix net vendeur
285 581 €
Frais de notaire
+21 413 €
Émoluments
3 214 €
Droits & taxes
16 849 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
321 273 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
321 273 €
Capital à emprunter
321 273 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 847 €/mois | 11 658 €/mois | 323 148 € | 34 003 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 825 €/mois | 8 561 €/mois | 339 000 € | 49 855 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 046 €/mois | 6 200 €/mois | 368 280 € | 79 135 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 670 €/mois | 5 061 €/mois | 400 800 € | 111 655 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 455 €/mois | 4 409 €/mois | 436 500 € | 147 355 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
4,36%
13 068 €/an
Rendement net
2,75%
après charges
Cashflow
-1 136 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 089 €/an
Charges copro. NR
594 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
915 €/an
GLI (2,5%)
327 €/an
Vacance locative
1 089 €/an
Total charges
4 164 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible