Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 88 m²
Dans un quartier pavillonnaire calme de Saujon, à proximité des commerces et des professionnels de santé, découvrez cette agréable maison de plain-pied implantée sur un terrain clo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 571 €/mois | 10 821 €/mois | 299 964 € | 31 538 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 623 €/mois | 7 948 €/mois | 314 760 € | 46 334 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 899 €/mois | 5 755 €/mois | 341 820 € | 73 394 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 550 €/mois | 4 697 €/mois | 372 000 € | 103 574 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 351 €/mois | 4 094 €/mois | 405 300 € | 136 874 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SAUJON ↘ -6.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SAUJON Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, SAUJONComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#byIpk Actuel
|
278 250 € | - |
|
#bx7xF
|
277 000 € | -0,4% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 SAUJON
|
278 250 € | 3 162 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE GUA
|
278 000 € | 2 837 € | 98 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE GUA
|
278 000 € | 2 837 € | 98 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE GUA
|
278 000 € | 2 808 € | 99 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE GUA
|
277 975 € | 2 780 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 SAUJON
|
279 000 € | 3 170 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 SABLONCEAUX
|
279 000 € | 2 583 € | 108 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA CLISSE
|
279 000 € | 2 876 € | 97 m² | 4 | Voir |
|
T4 SAUJON
|
277 000 € | 3 148 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 SAUJON
|
277 000 € | 3 148 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 SAUJON
|
277 000 € | 3 148 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 SABLONCEAUX
|
280 000 € | 2 593 € | 108 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST ROMAIN DE BENET
|
276 400 € | 2 658 € | 104 m² | 4 | Voir |
|
T4 MEDIS
|
276 000 € | 2 604 € | 106 m² | 4 | Voir |
|
T4 MEDIS
|
276 000 € | 2 816 € | 98 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 3 Rue Eugene Mousnier | 175 000 € | 82 m² | 2 134 € |
| 23/12/2025 | 29 Rue Des Abeilles | 242 813 € | 80 m² | 3 035 € |
| 19/12/2025 | 16 Rue Mal De Lattre De Tassigny | 204 762 € | 71 m² | 2 884 € |
| 18/12/2025 | 18 Rue Andre Chenier | 198 000 € | 88 m² | 2 250 € |
| 10/12/2025 | 28 Rue Diderot | 262 500 € | 89 m² | 2 949 € |
| 28/11/2025 | 16b Che De La Baratte | 226 000 € | 90 m² | 2 511 € |
| 26/11/2025 | 6346 La Cabane | 6 883 594 € | 102 m² | 67 486 € |
| 25/11/2025 | 6346 La Cabane | 315 000 € | 102 m² | 3 088 € |
| 24/11/2025 | 20 Rue Des Abeilles | 130 000 € | 70 m² | 1 857 € |
| 19/11/2025 | 9 Rue Des Primeveres | 225 817 € | 92 m² | 2 455 € |
| 18/11/2025 | 33 Rue George Sand | 255 000 € | 82 m² | 3 110 € |
| 14/11/2025 | 2 Rue De Saintonge | 260 000 € | 90 m² | 2 889 € |
| 04/11/2025 | 19 Imp Des Coccinelles | 200 000 € | 85 m² | 2 353 € |
| 31/10/2025 | 18 Rue Des Joncheres | 248 840 € | 88 m² | 2 828 € |
| 20/10/2025 | 3 Rte De Cozes | 150 000 € | 88 m² | 1 705 € |