1 045 000 €
Immeuble
251 m²
SAUJON
17600
N/A
vs marché
4 163
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit1 045 000 €
Chalet • 8 pièces • 251 m²
SAUJON (17600) • Saujon
Niveaux
3
Construction
2002
Piscine
Terrasse
Jardin
Garage
DPE
C
147 kWh/m²
GES
A
4 kg CO₂
SAUJON PROPRIÉTÉ DE CHARME AVEC PISCINE ET STUDIO INDÉPENDANT À DEUX PAS DU CENTREÀ quelques minutes à pied du coeur de Saujon et de son port, cette propriété familiale de 251 m² ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
1 045 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-49 762 €
Prix net vendeur
995 238 €
Frais de notaire
+70 088 €
Émoluments
10 019 €
Droits & taxes
58 719 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
1 115 088 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
1 115 088 €
Capital à emprunter
1 115 088 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 13 351 €/mois | 40 458 €/mois | 1 121 484 € | 117 905 € | 3,20% |
| 10 ans | 9 807 €/mois | 29 718 €/mois | 1 176 840 € | 173 261 € | 3,25% |
| 15 ans | 7 101 €/mois | 21 518 €/mois | 1 278 180 € | 274 601 € | 3,35% |
| 20 ans | 5 820 €/mois | 17 636 €/mois | 1 396 800 € | 393 221 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 5 078 €/mois | 15 388 €/mois | 1 523 400 € | 519 821 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparer
3 ventes réelles — Biens de 200 à 301 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/04/2025 | 4 Rue De Richelieu | 354 200 € | 212 m² | 1 671 € |
| 04/02/2025 | 12 Rte De L Ilate | 212 000 € | 230 m² | 922 € |
| 26/07/2024 | 4 Rte De Royan | 258 000 € | 210 m² | 1 229 € |