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Créer un compte gratuitChalet • 10 pièces • 257 m²
Profitez de cette maison au centre d'un parc boisé de 3000 m² située dans un quartier résidentiel calme de Saujon et à 2 minutes des commodités. Avec ses 257 m² habitables, cette p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 920 €/mois | 30 061 €/mois | 833 280 € | 87 617 € | 3,20% |
| 10 ans | 7 287 €/mois | 22 082 €/mois | 874 440 € | 128 777 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 276 €/mois | 15 988 €/mois | 949 680 € | 204 017 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 305 €/mois | 13 045 €/mois | 1 033 200 € | 287 537 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 753 €/mois | 11 373 €/mois | 1 125 900 € | 380 237 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
3 ventes réelles — Biens de 205 à 308 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/04/2025 | 4 Rue De Richelieu | 354 200 € | 212 m² | 1 671 € |
| 04/02/2025 | 12 Rte De L Ilate | 212 000 € | 230 m² | 922 € |
| 26/07/2024 | 4 Rte De Royan | 258 000 € | 210 m² | 1 229 € |