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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 167 m²
17600- SAUJON - CHARENTE MARITIME - MAISON FAMILIALE de 167 m² AVEC PISCINE ET GARAGE SUR TERRAIN DE 700M2, PROCHE CENTRE VILLE, ECOLE, COLLEGE ET GARE SNCF - Efficity, l'agence qu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 706 €/mois | 14 261 €/mois | 395 304 € | 41 577 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 457 €/mois | 10 476 €/mois | 414 840 € | 61 113 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 503 €/mois | 7 585 €/mois | 450 540 € | 96 813 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 042 €/mois | 6 188 €/mois | 490 080 € | 136 353 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 780 €/mois | 5 394 €/mois | 534 000 € | 180 273 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pDynamique marché
Maison 7 pièces, SAUJON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 SAUJON
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367 000 € | 2 198 € | 167 m² | 7 | Voir |
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T7 BALANZAC
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367 400 € | 1 828 € | 201 m² | 7 | Voir |
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T7 BALANZAC
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367 400 € | 1 828 € | 201 m² | 7 | Voir |
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T7 BALANZAC
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367 400 € | 1 828 € | 201 m² | 7 | Voir |
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T8 SAUJON
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367 500 € | 2 201 € | 167 m² | 8 | Voir |
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T7 BALANZAC
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367 500 € | 1 828 € | 201 m² | 7 | Voir |
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T7 MEDIS
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369 000 € | 1 963 € | 188 m² | 7 | Voir |
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T7 MEDIS
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369 000 € | 1 963 € | 188 m² | 7 | Voir |
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T8 CORME ECLUSE
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370 000 € | 1 947 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T7 CORME ECLUSE
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370 700 € | 1 951 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 MEDIS
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362 000 € | 2 335 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 MEDIS
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362 000 € | 2 335 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 MEDIS
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362 000 € | 2 335 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T10 SAUJON
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372 750 € | 1 962 € | 190 m² | 10 | Voir |
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T7 MEDIS
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360 000 € | 2 093 € | 172 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 133 à 200 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 5 Imp Des Capucines | 400 000 € | 157 m² | 2 548 € |
| 28/10/2025 | 18c Rue De La Baratte | 481 690 € | 169 m² | 2 850 € |
| 27/08/2025 | Rte De L Eguille | 310 000 € | 160 m² | 1 938 € |
| 08/08/2025 | 6954 Rte De L Eguille | 185 000 € | 135 m² | 1 370 € |
| 26/06/2025 | 10 La Haute Lande | 320 000 € | 192 m² | 1 667 € |
| 24/06/2025 | 26 Av Gambetta | 240 000 € | 150 m² | 1 600 € |
| 14/04/2025 | 31 Rue Pierre De Campet | 340 000 € | 186 m² | 1 828 € |
| 14/03/2025 | 40 Rue Bernard Palissy | 315 600 € | 143 m² | 2 207 € |
| 20/01/2025 | 64 Bd Pasteur | 247 000 € | 141 m² | 1 752 € |
| 18/12/2024 | 14 Rue Felix Vieuille | 270 000 € | 180 m² | 1 500 € |
| 16/12/2024 | 27 Av Gambetta | 314 500 € | 184 m² | 1 709 € |
| 10/07/2024 | 6 Pl Des Peintres | 275 500 € | 138 m² | 1 996 € |
| 05/07/2024 | 2 Rue Du Monard | 476 120 € | 182 m² | 2 616 € |
| 19/06/2024 | 4 Rue Du Presbytere | 416 200 € | 145 m² | 2 870 € |
| 15/05/2024 | 2 Av Gambetta | 279 800 € | 196 m² | 1 428 € |