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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 73 m²
iad France - Virginie Tronquit vous propose: Maison de ville au calme absolu – Tout à pied !Idéalement située dans la commune de Saujon, venez découvrir cette charmante maison de 7...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 305 €/mois | 6 985 €/mois | 193 620 € | 20 353 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 693 €/mois | 5 130 €/mois | 203 160 € | 29 893 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 226 €/mois | 3 715 €/mois | 220 680 € | 47 413 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 000 €/mois | 3 030 €/mois | 240 000 € | 66 733 € | 3,45% |
| 25 ans | 872 €/mois | 2 642 €/mois | 261 600 € | 88 333 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, SAUJON ↘ -1.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, SAUJON Favorable acheteurDélais de vente
Maison 3 pièces, SAUJONComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bryA0 Actuel
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179 000 € | - |
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#bAMu6
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179 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 MEDIS
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T4 SAUJON
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179 500 € | 1 994 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 SAUJON
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179 500 € | 1 994 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 SAUJON
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179 500 € | 1 994 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T3 ST ROMAIN DE BENET
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181 000 € | 2 586 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 LE GUA
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183 700 € | 2 213 € | 83 m² | 3 | Voir |
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T3 LE GUA
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183 700 € | 2 213 € | 83 m² | 3 | Voir |
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T5 SAUJON
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185 000 € | 2 284 € | 81 m² | 5 | Voir |
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T4 SAUJON
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169 848 € | 2 123 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 SAUJON
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169 848 € | 2 123 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T3 LE GUA
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168 500 € | 2 340 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 LE GUA
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168 195 € | 2 304 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T4 LE GUA
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190 000 € | 2 135 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T3 LE GUA
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190 800 € | 2 144 € | 89 m² | 3 | Voir |
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T3 LE GUA
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166 625 € | 1 938 € | 86 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 3 Rue Eugene Mousnier | 175 000 € | 82 m² | 2 134 € |
| 23/12/2025 | 29 Rue Des Abeilles | 242 813 € | 80 m² | 3 035 € |
| 22/12/2025 | 17 Rte Des Ecluses | 247 000 € | 65 m² | 3 800 € |
| 19/12/2025 | 16 Rue Mal De Lattre De Tassigny | 204 762 € | 71 m² | 2 884 € |
| 18/12/2025 | 18 Rue Andre Chenier | 198 000 € | 88 m² | 2 250 € |
| 10/12/2025 | 28 Rue Diderot | 262 500 € | 89 m² | 2 949 € |
| 28/11/2025 | 16b Che De La Baratte | 226 000 € | 90 m² | 2 511 € |
| 24/11/2025 | 20 Rue Des Abeilles | 130 000 € | 70 m² | 1 857 € |
| 19/11/2025 | 9 Rue Des Primeveres | 225 817 € | 92 m² | 2 455 € |
| 18/11/2025 | 33 Rue George Sand | 255 000 € | 82 m² | 3 110 € |
| 14/11/2025 | 2 Rue De Saintonge | 260 000 € | 90 m² | 2 889 € |
| 04/11/2025 | 19 Imp Des Coccinelles | 200 000 € | 85 m² | 2 353 € |
| 31/10/2025 | 18 Rue Des Joncheres | 248 840 € | 88 m² | 2 828 € |
| 30/10/2025 | 6 Imp Des Rouges Gorges | 188 800 € | 58 m² | 3 255 € |
| 30/10/2025 | 18 Rue Des Pavots | 214 050 € | 65 m² | 3 293 € |