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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 206 m²
Traditionnelle de 7 pièces principalesA 20 min de la côte Royannaise, proche Saujon, maison familiale offrant pièces de vie spacieuse, cuisine dinatoire équipée, buanderie, wc indé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 993 €/mois | 15 130 €/mois | 419 412 € | 44 101 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 668 €/mois | 11 115 €/mois | 440 160 € | 64 849 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 655 €/mois | 8 045 €/mois | 477 900 € | 102 589 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 167 €/mois | 6 567 €/mois | 520 080 € | 144 769 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 889 €/mois | 5 724 €/mois | 566 700 € | 191 389 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bhKnA Actuel
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389 500 € | - |
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#b9n11
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377 000 € | -3,2% |
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#bcCi9
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377 000 € | -3,2% |
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#bcSHs
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377 000 € | -3,2% |
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5 ventes réelles — Maisons de 164 à 247 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 28/10/2024 | 22 Rue Du Logis | 317 100 € | 169 m² | 1 876 € |
| 04/09/2024 | 11 Rue Des Tonnelles | 491 000 € | 170 m² | 2 888 € |
| 28/08/2024 | 10 Rue Du Logis | 716 496 € | 210 m² | 3 412 € |
| 11/01/2024 | 3b Rue Du Marechal Leclerc | 195 000 € | 183 m² | 1 066 € |
| 31/07/2023 | 30 Rte De Meursac | 566 500 € | 169 m² | 3 352 € |