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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 147 m²
Située à Saujon (17600), Maison de plage des années 50 en pierre qui allie authenticité et confort moderne offrant 147 m² de surface habitable s'étend sur 3 niveaux, offrant un age...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 800 €/mois | 11 515 €/mois | 319 200 € | 36 549 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 799 €/mois | 8 482 €/mois | 335 880 € | 53 229 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 036 €/mois | 6 170 €/mois | 366 480 € | 83 829 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 673 €/mois | 5 070 €/mois | 401 520 € | 118 869 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 459 €/mois | 4 421 €/mois | 437 700 € | 155 049 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Saujon →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, SAUJON ↘ -7.7% sur 12 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, SAUJON Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, SAUJONComparer
Ce bien est proposé par 11 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bfVQV Actuel
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293 000 € | - |
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#bxtVx
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260 000 € | -11,3% |
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#bvw9T
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310 000 € | +5,8% |
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#bzhL1
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288 000 € | -1,7% |
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#bzN6F
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260 000 € | -11,3% |
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#bzhKN
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260 000 € | -11,3% |
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#bAMu1
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288 000 € | -1,7% |
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#bIe3D
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288 000 € | -1,7% |
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#bKjio
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260 000 € | -11,3% |
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#c5Y0p
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288 000 € | -1,7% |
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#caOcV
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260 000 € | -11,3% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 THEZAC
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288 000 € | 1 959 € | 147 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 147 m² à SAUJON |
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305 000 € | 1 883 € | 162 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 162 m² à CORME ROYAL |
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305 000 € | 2 103 € | 145 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 145 m² à CORME ROYAL |
15 ventes réelles — Maisons de 117 à 176 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/06/2026 | 47 Rue Thiers | 203 000 € | 148 m² | 1 372 € |
| 19/03/2026 | 35c Rte De La Tremblade | 385 000 € | 159 m² | 2 421 € |
| 16/03/2026 | 28 Rue Felix Vieuille | 119 500 € | 160 m² | 747 € |
| 10/02/2026 | 7 Chem Les Perches | 226 000 € | 126 m² | 1 794 € |
| 28/01/2026 | 18 Rte De L Eguille | 265 000 € | 121 m² | 2 190 € |
| 08/01/2026 | 4 Rue De La Chaille | 185 000 € | 120 m² | 1 542 € |
| 11/12/2025 | 12 Rue De La Chaille | 255 000 € | 124 m² | 2 056 € |
| 28/11/2025 | 14 Rue Voltaire | 368 000 € | 117 m² | 3 145 € |
| 14/11/2025 | 6673 Parc Des Chalets | 215 000 € | 120 m² | 1 792 € |
| 31/10/2025 | 5 Imp Des Capucines | 400 000 € | 157 m² | 2 548 € |
| 31/10/2025 | 8 Bd Pasteur | 212 300 € | 143 m² | 1 485 € |
| 28/10/2025 | 18c Rue De La Baratte | 481 690 € | 169 m² | 2 850 € |
| 19/09/2025 | 33b Rte De Pompierre | 401 750 € | 126 m² | 3 188 € |
| 27/08/2025 | Rte De L Eguille | 310 000 € | 160 m² | 1 938 € |
| 08/08/2025 | 6954 Rte De L Eguille | 185 000 € | 135 m² | 1 370 € |