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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 99 m²
Agence de la Seudre vous invite à découvrir cette agréable maison idéalement située, à proximité du centre-ville et des principaux axes.Elle offre trois belles chambres ainsi qu'un...
7 Rue des Pavots 17600 Saujon
Probabilité : 81%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 543 €/mois | 7 706 €/mois | 213 612 € | 22 129 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 867 €/mois | 5 658 €/mois | 224 040 € | 32 557 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 350 €/mois | 4 091 €/mois | 243 000 € | 51 517 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 265 440 € | 73 957 € | 3,45% |
| 25 ans | 964 €/mois | 2 921 €/mois | 289 200 € | 97 717 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SAUJON ↗ +10.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SAUJON Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, SAUJONComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 SAUJON
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197 000 € | 2 118 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 NIEULLE SUR SEUDRE
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199 155 € | 1 879 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T6 NIEULLE SUR SEUDRE
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199 155 € | 1 879 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T6 NIEULLE SUR SEUDRE
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199 155 € | 1 879 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T5 NIEULLE SUR SEUDRE
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199 500 € | 1 830 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 NIEULLE SUR SEUDRE
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199 500 € | 1 830 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 NIEULLE SUR SEUDRE
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199 900 € | 1 694 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 PISANY
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199 900 € | 1 999 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 NIEULLE SUR SEUDRE
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199 900 € | 1 694 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 MEDIS
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200 000 € | 1 667 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 SAUJON
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195 000 € | 1 806 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 SAUJON
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195 000 € | 1 806 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 SAUJON
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194 500 € | 1 784 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T8 MEDIS
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194 250 € | 1 962 € | 99 m² | 8 | Voir |
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T7 NIEULLE SUR SEUDRE
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202 920 € | 1 862 € | 109 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 3 Rue Eugene Mousnier | 175 000 € | 82 m² | 2 134 € |
| 23/12/2025 | 29 Rue Des Abeilles | 242 813 € | 80 m² | 3 035 € |
| 18/12/2025 | 18 Rue Andre Chenier | 198 000 € | 88 m² | 2 250 € |
| 10/12/2025 | 28 Rue Diderot | 262 500 € | 89 m² | 2 949 € |
| 28/11/2025 | 16b Che De La Baratte | 226 000 € | 90 m² | 2 511 € |
| 26/11/2025 | 6346 La Cabane | 6 883 594 € | 102 m² | 67 486 € |
| 25/11/2025 | 6346 La Cabane | 315 000 € | 102 m² | 3 088 € |
| 19/11/2025 | 9 Rue Des Primeveres | 225 817 € | 92 m² | 2 455 € |
| 18/11/2025 | 33 Rue George Sand | 255 000 € | 82 m² | 3 110 € |
| 14/11/2025 | 2 Rue De Saintonge | 260 000 € | 90 m² | 2 889 € |
| 04/11/2025 | 19 Imp Des Coccinelles | 200 000 € | 85 m² | 2 353 € |
| 31/10/2025 | 18 Rue Des Joncheres | 248 840 € | 88 m² | 2 828 € |
| 27/10/2025 | 31 Rte De Cozes | 240 250 € | 109 m² | 2 204 € |
| 20/10/2025 | 3 Rte De Cozes | 150 000 € | 88 m² | 1 705 € |
| 17/10/2025 | 5529 Imp Des Pierrieres | 51 000 € | 85 m² | 600 € |