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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 145 m²
Saujon : maison T7 (145 m²) à vendre Idéalement située - À découvrir à Saujon (17600) : maison neuve 7 pièces à vendre, 145 m² de surface et 531 m² de terrain. Elle dispose de cinq...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 231 €/mois | 12 821 €/mois | 355 404 € | 37 373 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 108 €/mois | 9 418 €/mois | 372 960 € | 54 929 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 250 €/mois | 6 818 €/mois | 405 000 € | 86 969 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 836 €/mois | 5 564 €/mois | 440 640 € | 122 609 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 601 €/mois | 4 852 €/mois | 480 300 € | 162 269 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pDynamique marché
Maison 7 pièces, SAUJON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 SAUJON
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328 500 € | 2 398 € | 137 m² | 8 | Voir |
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T8 SAUJON
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328 500 € | 2 398 € | 137 m² | 8 | Voir |
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T8 SAUJON
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328 500 € | 2 398 € | 137 m² | 8 | Voir |
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T7 SAUJON
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336 000 € | 1 953 € | 172 m² | 7 | Voir |
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T7 SAUJON
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336 545 € | 1 980 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 SAUJON
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336 545 € | 1 980 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 LA CLISSE
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319 000 € | 1 969 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T7 LA CLISSE
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319 000 € | 1 969 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T7 LA CLISSE
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319 000 € | 1 969 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T8 SAUJON
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315 000 € | 2 266 € | 139 m² | 8 | Voir |
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T8 SAUJON
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315 000 € | 2 266 € | 139 m² | 8 | Voir |
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T7 ST SORNIN
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345 000 € | 2 379 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 ST SORNIN
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345 000 € | 2 379 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 LE GUA
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354 075 € | 2 425 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T10 CORME ROYAL
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295 000 € | 1 916 € | 154 m² | 10 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 12 Rue De La Chaille | 255 000 € | 124 m² | 2 056 € |
| 14/11/2025 | 6673 Parc Des Chalets | 215 000 € | 120 m² | 1 792 € |
| 31/10/2025 | 5 Imp Des Capucines | 400 000 € | 157 m² | 2 548 € |
| 28/10/2025 | 18c Rue De La Baratte | 481 690 € | 169 m² | 2 850 € |
| 19/09/2025 | 33b Rte De Pompierre | 401 750 € | 126 m² | 3 188 € |
| 27/08/2025 | Rte De L Eguille | 310 000 € | 160 m² | 1 938 € |
| 08/08/2025 | 6954 Rte De L Eguille | 185 000 € | 135 m² | 1 370 € |
| 29/07/2025 | 17 Rue Jean Moulin | 352 800 € | 117 m² | 3 015 € |
| 24/06/2025 | 26 Av Gambetta | 240 000 € | 150 m² | 1 600 € |
| 22/05/2025 | 6 Voie Toutlifaut | 256 100 € | 124 m² | 2 065 € |
| 13/05/2025 | 13 Rue De La Bruelle | 355 000 € | 127 m² | 2 795 € |
| 31/03/2025 | 14 Rue Diderot | 393 500 € | 118 m² | 3 335 € |
| 18/03/2025 | 40 Rue Felix Vieuille | 261 600 € | 120 m² | 2 180 € |
| 14/03/2025 | 40 Rue Bernard Palissy | 315 600 € | 143 m² | 2 207 € |
| 20/01/2025 | 64 Bd Pasteur | 247 000 € | 141 m² | 1 752 € |