Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 179 m²
Maison familiale hyper centre de SaujonSituée dans l'hyper centre de Saujon, cette maison entièrement rénovée avec goût séduit par son équilibre parfait entre charme, confort et em...
12 Rue Jules Dufaure 17600 Saujon
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 103 €/mois | 15 464 €/mois | 428 652 € | 44 428 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 746 €/mois | 11 352 €/mois | 449 520 € | 65 296 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 709 €/mois | 8 209 €/mois | 487 620 € | 103 396 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 530 160 € | 145 936 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 924 €/mois | 5 830 €/mois | 577 200 € | 192 976 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pDynamique marché
Maison 7 pièces, SAUJON Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 SAUJON
|
398 790 € | 2 228 € | 179 m² | 7 | Voir |
|
T7 LE GUA
|
399 000 € | 1 928 € | 207 m² | 7 | Voir |
|
T7 LE GUA
|
399 000 € | 1 789 € | 223 m² | 7 | Voir |
|
T7 LE GUA
|
399 000 € | 1 789 € | 223 m² | 7 | Voir |
|
T7 LE GUA
|
399 000 € | 1 928 € | 207 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST ROMAIN DE BENET
|
400 000 € | 1 818 € | 220 m² | 7 | Voir |
|
T8 ST ROMAIN DE BENET
|
400 000 € | 1 818 € | 220 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST ROMAIN DE BENET
|
400 000 € | 1 818 € | 220 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST ROMAIN DE BENET
|
400 000 € | 1 818 € | 220 m² | 8 | Voir |
|
T8 CORME ECLUSE
|
395 000 € | 2 079 € | 190 m² | 8 | Voir |
|
T10 SAUJON
|
395 000 € | 2 079 € | 190 m² | 10 | Voir |
|
T7 CORME ECLUSE
|
390 000 € | 2 053 € | 190 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST ROMAIN DE BENET
|
389 500 € | 1 891 € | 206 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST ROMAIN DE BENET
|
389 500 € | 1 891 € | 206 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST ROMAIN DE BENET
|
387 000 € | 1 879 € | 206 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 143 à 214 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 5 Imp Des Capucines | 400 000 € | 157 m² | 2 548 € |
| 28/10/2025 | 18c Rue De La Baratte | 481 690 € | 169 m² | 2 850 € |
| 27/08/2025 | Rte De L Eguille | 310 000 € | 160 m² | 1 938 € |
| 26/06/2025 | 10 La Haute Lande | 320 000 € | 192 m² | 1 667 € |
| 24/06/2025 | 26 Av Gambetta | 240 000 € | 150 m² | 1 600 € |
| 14/04/2025 | 31 Rue Pierre De Campet | 340 000 € | 186 m² | 1 828 € |
| 09/04/2025 | 4 Rue De Richelieu | 354 200 € | 212 m² | 1 671 € |
| 14/03/2025 | 40 Rue Bernard Palissy | 315 600 € | 143 m² | 2 207 € |
| 18/12/2024 | 14 Rue Felix Vieuille | 270 000 € | 180 m² | 1 500 € |
| 16/12/2024 | 27 Av Gambetta | 314 500 € | 184 m² | 1 709 € |
| 26/07/2024 | 4 Rte De Royan | 258 000 € | 210 m² | 1 229 € |
| 05/07/2024 | 2 Rue Du Monard | 476 120 € | 182 m² | 2 616 € |
| 19/06/2024 | 4 Rue Du Presbytere | 416 200 € | 145 m² | 2 870 € |
| 15/05/2024 | 2 Av Gambetta | 279 800 € | 196 m² | 1 428 € |
| 15/04/2024 | 80 Rue Carnot | 245 000 € | 163 m² | 1 503 € |