Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 76 m²
3 Avenue des Grillons 17600 Saujon
Probabilité : 80%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 491 €/mois | 10 579 €/mois | 293 244 € | 30 811 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 564 €/mois | 7 770 €/mois | 307 680 € | 45 247 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 857 €/mois | 5 627 €/mois | 334 260 € | 71 827 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 515 €/mois | 4 591 €/mois | 363 600 € | 101 167 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 321 €/mois | 4 003 €/mois | 396 300 € | 133 867 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SAUJON ↘ -3.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SAUJON Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, SAUJONComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aR3Dp Actuel
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272 000 € | - |
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#aRbsU
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272 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 SAUJON
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276 000 € | 2 936 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 SAUJON
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276 000 € | 2 936 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 SAUJON
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276 000 € | 2 936 € | 94 m² | 4 | Voir |
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267 100 € | 2 812 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 LA CLISSE
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267 000 € | 3 296 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 LA CLISSE
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267 000 € | 3 256 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 LA CLISSE
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267 000 € | 3 256 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 LA CLISSE
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267 000 € | 3 296 € | 81 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 56 à 96 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 3 Rue Eugene Mousnier | 175 000 € | 82 m² | 2 134 € |
| 23/12/2025 | 29 Rue Des Abeilles | 242 813 € | 80 m² | 3 035 € |
| 22/12/2025 | 17 Rte Des Ecluses | 247 000 € | 65 m² | 3 800 € |
| 19/12/2025 | 16 Rue Mal De Lattre De Tassigny | 204 762 € | 71 m² | 2 884 € |
| 18/12/2025 | 18 Rue Andre Chenier | 198 000 € | 88 m² | 2 250 € |
| 10/12/2025 | 28 Rue Diderot | 262 500 € | 89 m² | 2 949 € |
| 28/11/2025 | 16b Che De La Baratte | 226 000 € | 90 m² | 2 511 € |
| 24/11/2025 | 20 Rue Des Abeilles | 130 000 € | 70 m² | 1 857 € |
| 19/11/2025 | 9 Rue Des Primeveres | 225 817 € | 92 m² | 2 455 € |
| 18/11/2025 | 33 Rue George Sand | 255 000 € | 82 m² | 3 110 € |
| 14/11/2025 | 2 Rue De Saintonge | 260 000 € | 90 m² | 2 889 € |
| 04/11/2025 | 19 Imp Des Coccinelles | 200 000 € | 85 m² | 2 353 € |
| 31/10/2025 | 18 Rue Des Joncheres | 248 840 € | 88 m² | 2 828 € |
| 30/10/2025 | 18 Rue Des Pavots | 214 050 € | 65 m² | 3 293 € |
| 30/10/2025 | 6 Imp Des Rouges Gorges | 188 800 € | 58 m² | 3 255 € |