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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
A vendre à Saujon, maison 6 pièces à vendre à Saujon d'uneDans un cadre champêtre, cette maison en bon état, vous offre le charme de la campagne tout en étant à 10 mn à pied du cen...
9 Rue de Berlan 17600 Saujon
Probabilité : 80%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 117 €/mois | 9 445 €/mois | 261 828 € | 27 131 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 288 €/mois | 6 933 €/mois | 274 560 € | 39 863 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 655 €/mois | 5 015 €/mois | 297 900 € | 63 203 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 355 €/mois | 4 106 €/mois | 325 200 € | 90 503 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 181 €/mois | 3 579 €/mois | 354 300 € | 119 603 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, SAUJON ↘ -0.4% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, SAUJON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aMP5O Actuel
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243 000 € | - |
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#8PvoR
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243 000 € | - |
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#b0NVN
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243 000 € | - |
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#9aCkU
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242 650 € | -0,1% |
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#beQXC
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242 650 € | -0,1% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 SAUJON
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T7 SABLONCEAUX
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249 000 € | 1 399 € | 178 m² | 7 | Voir |
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T6 ST ROMAIN DE BENET
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254 000 € | 1 639 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 L EGUILLE
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231 000 € | 1 283 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 L EGUILLE
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231 000 € | 1 283 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T7 MEDIS
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255 000 € | 1 417 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T6 SAUJON
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258 500 € | 1 723 € | 150 m² | 6 | Voir |
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260 000 € | 1 688 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T7 L EGUILLE
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T6 SABLONCEAUX
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214 000 € | 1 338 € | 160 m² | 6 | Voir |
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214 000 € | 1 338 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 MEDIS
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212 000 € | 1 483 € | 143 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 12 Rue De La Chaille | 255 000 € | 124 m² | 2 056 € |
| 14/11/2025 | 6673 Parc Des Chalets | 215 000 € | 120 m² | 1 792 € |
| 31/10/2025 | 5 Imp Des Capucines | 400 000 € | 157 m² | 2 548 € |
| 28/10/2025 | 18c Rue De La Baratte | 481 690 € | 169 m² | 2 850 € |
| 19/09/2025 | 33b Rte De Pompierre | 401 750 € | 126 m² | 3 188 € |
| 27/08/2025 | Rte De L Eguille | 310 000 € | 160 m² | 1 938 € |
| 08/08/2025 | 6954 Rte De L Eguille | 185 000 € | 135 m² | 1 370 € |
| 24/06/2025 | 26 Av Gambetta | 240 000 € | 150 m² | 1 600 € |
| 22/05/2025 | 6 Voie Toutlifaut | 256 100 € | 124 m² | 2 065 € |
| 13/05/2025 | 13 Rue De La Bruelle | 355 000 € | 127 m² | 2 795 € |
| 18/03/2025 | 40 Rue Felix Vieuille | 261 600 € | 120 m² | 2 180 € |
| 14/03/2025 | 40 Rue Bernard Palissy | 315 600 € | 143 m² | 2 207 € |
| 20/01/2025 | 64 Bd Pasteur | 247 000 € | 141 m² | 1 752 € |
| 10/01/2025 | 2 Rue De La Bruelle | 195 000 € | 121 m² | 1 612 € |
| 30/12/2024 | 74 Rte De Pompierre | 288 000 € | 131 m² | 2 198 € |