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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 127 m²
De découvrir cette très jolie maison individuelle de 127 mc habitables parfaitement entretenue, en excellent état général avec un grand terrain arboré de 1 600 mc. Située dans un e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 677 €/mois | 17 203 €/mois | 476 868 € | 49 398 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 167 €/mois | 12 627 €/mois | 500 040 € | 72 570 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 014 €/mois | 9 133 €/mois | 542 520 € | 115 050 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 468 €/mois | 7 479 €/mois | 592 320 € | 164 850 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 151 €/mois | 6 518 €/mois | 645 300 € | 217 830 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SAUJON ↗ +10.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SAUJON Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, SAUJONComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 MEDIS
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445 000 € | 3 423 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 MEDIS
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445 000 € | 3 423 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 MEDIS
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T6 MEDIS
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445 000 € | 3 423 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 MEDIS
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439 000 € | 3 092 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T6 MEDIS
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449 900 € | 3 461 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 MEDIS
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435 000 € | 2 771 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T6 SAUJON
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435 000 € | 2 862 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T5 SAUJON
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432 803 € | 2 985 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T6 CORME ECLUSE
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415 000 € | 2 643 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T6 CORME ECLUSE
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415 000 € | 2 643 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T7 CORME ECLUSE
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413 000 € | 2 614 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T7 SAUJON
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405 000 € | 3 375 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T5 LA CHAY
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401 000 € | 3 342 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 SAUJON
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389 000 € | 3 112 € | 125 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 12 Rue De La Chaille | 255 000 € | 124 m² | 2 056 € |
| 26/11/2025 | 6346 La Cabane | 6 883 594 € | 102 m² | 67 486 € |
| 25/11/2025 | 6346 La Cabane | 315 000 € | 102 m² | 3 088 € |
| 14/11/2025 | 6673 Parc Des Chalets | 215 000 € | 120 m² | 1 792 € |
| 27/10/2025 | 31 Rte De Cozes | 240 250 € | 109 m² | 2 204 € |
| 09/10/2025 | 20 Rue De La Cantine | 270 722 € | 104 m² | 2 603 € |
| 19/09/2025 | 33b Rte De Pompierre | 401 750 € | 126 m² | 3 188 € |
| 18/09/2025 | 12 Imp De La Grande Piece | 251 615 € | 114 m² | 2 207 € |
| 02/09/2025 | 6 Rue Des Alouettes | 239 000 € | 110 m² | 2 173 € |
| 08/08/2025 | 6954 Rte De L Eguille | 185 000 € | 135 m² | 1 370 € |
| 30/07/2025 | 16 Voie Toutlifaut | 458 650 € | 103 m² | 4 453 € |
| 29/07/2025 | 17 Rue Jean Moulin | 352 800 € | 117 m² | 3 015 € |
| 17/07/2025 | 12 Rue De La Guitarderie | 275 600 € | 103 m² | 2 676 € |
| 24/06/2025 | 26 Av Gambetta | 240 000 € | 150 m² | 1 600 € |
| 22/05/2025 | 6 Voie Toutlifaut | 256 100 € | 124 m² | 2 065 € |