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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 126 m²
Saujon - Plain-pied 126m² - 4 chambresDans un quartier calme et résidentiel, joli pavillon récent d'environ 126m² habitables de plain-pied, offrant : entrée, cuisine équipée ouvert...
14 Avenue du Pré Mailloux 17600 Saujon
Probabilité : 80%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 104 €/mois | 15 467 €/mois | 428 736 € | 44 424 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 747 €/mois | 11 355 €/mois | 449 640 € | 65 328 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 710 €/mois | 8 212 €/mois | 487 800 € | 103 488 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 219 €/mois | 6 724 €/mois | 532 560 € | 148 248 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 934 €/mois | 5 861 €/mois | 580 200 € | 195 888 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SAUJON ↗ +10.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SAUJON Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, SAUJONComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ay0Rd Actuel
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399 000 € | - |
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#acIss
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391 000 € | -2,0% |
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#acJvY
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380 000 € | -4,8% |
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#ay8ZR
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430 500 € | +7,9% |
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#aBWKN
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399 000 € | - |
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#b0Un0
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399 000 € | - |
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#aGB2k
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432 000 € | +8,3% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LA CHAY
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401 000 € | 3 342 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T7 SAUJON
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405 000 € | 3 375 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T6 SAUJON
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389 000 € | 3 112 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 SAUJON
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386 650 € | 2 561 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T6 SAUJON
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386 500 € | 2 560 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T5 SAUJON
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385 000 € | 3 056 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T6 SAUJON
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384 800 € | 2 548 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T6 SAUJON
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T6 CORME ECLUSE
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415 000 € | 2 643 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T7 MEDIS
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381 970 € | 2 616 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T5 SAUJON
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380 000 € | 3 016 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 SAUJON
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380 000 € | 3 016 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T6 PISANY
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379 900 € | 2 451 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 PISANY
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379 900 € | 2 451 € | 155 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 12 Rue De La Chaille | 255 000 € | 124 m² | 2 056 € |
| 26/11/2025 | 6346 La Cabane | 6 883 594 € | 102 m² | 67 486 € |
| 25/11/2025 | 6346 La Cabane | 315 000 € | 102 m² | 3 088 € |
| 14/11/2025 | 6673 Parc Des Chalets | 215 000 € | 120 m² | 1 792 € |
| 27/10/2025 | 31 Rte De Cozes | 240 250 € | 109 m² | 2 204 € |
| 09/10/2025 | 20 Rue De La Cantine | 270 722 € | 104 m² | 2 603 € |
| 19/09/2025 | 33b Rte De Pompierre | 401 750 € | 126 m² | 3 188 € |
| 18/09/2025 | 12 Imp De La Grande Piece | 251 615 € | 114 m² | 2 207 € |
| 02/09/2025 | 6 Rue Des Alouettes | 239 000 € | 110 m² | 2 173 € |
| 20/08/2025 | 2 Che Des Gabards | 258 200 € | 100 m² | 2 582 € |
| 19/08/2025 | 10 Av De La Republique | 293 000 € | 100 m² | 2 930 € |
| 08/08/2025 | 6954 Rte De L Eguille | 185 000 € | 135 m² | 1 370 € |
| 30/07/2025 | 16 Voie Toutlifaut | 458 650 € | 103 m² | 4 453 € |
| 29/07/2025 | 17 Rue Jean Moulin | 352 800 € | 117 m² | 3 015 € |
| 17/07/2025 | 12 Rue De La Guitarderie | 275 600 € | 103 m² | 2 676 € |