Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 78 m²
Saujon - Proche centre-ville - Maison 78m²Entre centre-ville et port, maison de ville en bon état comprenant : En rdc : Entrée avec placard, cuisine semi-ouverte sur séjour, cellie...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 915 €/mois | 5 803 €/mois | 160 860 € | 16 933 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 406 €/mois | 4 261 €/mois | 168 720 € | 24 793 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 018 €/mois | 3 085 €/mois | 183 240 € | 39 313 € | 3,35% |
| 20 ans | 831 €/mois | 2 518 €/mois | 199 440 € | 55 513 € | 3,45% |
| 25 ans | 724 €/mois | 2 194 €/mois | 217 200 € | 73 273 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, SAUJON ↘ -1.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, SAUJON Favorable acheteurDélais de vente
Maison 3 pièces, SAUJONComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 SAUJON
|
148 400 € | 1 903 € | 78 m² | 3 | Voir |
|
T3 SAUJON
|
148 400 € | 1 903 € | 78 m² | 3 | Voir |
|
T3 SAUJON
|
148 400 € | 1 903 € | 78 m² | 3 | Voir |
|
T3 CORME ROYAL
|
148 500 € | 1 531 € | 97 m² | 3 | Voir |
|
T4 SABLONCEAUX
|
148 000 € | 1 644 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 SABLONCEAUX
|
148 000 € | 1 644 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 SABLONCEAUX
|
148 000 € | 1 644 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 SABLONCEAUX
|
148 000 € | 1 644 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 SABLONCEAUX
|
148 000 € | 1 644 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T3 LE GUA
|
145 000 € | 1 576 € | 92 m² | 3 | Voir |
|
T4 L EGUILLE
|
152 500 € | 2 033 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 L EGUILLE
|
152 500 € | 2 033 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 L EGUILLE
|
152 500 € | 2 033 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE GUA
|
143 775 € | 1 498 € | 96 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE GUA
|
143 775 € | 1 498 € | 96 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 3 Rue Eugene Mousnier | 175 000 € | 82 m² | 2 134 € |
| 23/12/2025 | 29 Rue Des Abeilles | 242 813 € | 80 m² | 3 035 € |
| 22/12/2025 | 17 Rte Des Ecluses | 247 000 € | 65 m² | 3 800 € |
| 19/12/2025 | 16 Rue Mal De Lattre De Tassigny | 204 762 € | 71 m² | 2 884 € |
| 18/12/2025 | 18 Rue Andre Chenier | 198 000 € | 88 m² | 2 250 € |
| 10/12/2025 | 28 Rue Diderot | 262 500 € | 89 m² | 2 949 € |
| 28/11/2025 | 16b Che De La Baratte | 226 000 € | 90 m² | 2 511 € |
| 24/11/2025 | 20 Rue Des Abeilles | 130 000 € | 70 m² | 1 857 € |
| 19/11/2025 | 9 Rue Des Primeveres | 225 817 € | 92 m² | 2 455 € |
| 18/11/2025 | 33 Rue George Sand | 255 000 € | 82 m² | 3 110 € |
| 14/11/2025 | 2 Rue De Saintonge | 260 000 € | 90 m² | 2 889 € |
| 04/11/2025 | 19 Imp Des Coccinelles | 200 000 € | 85 m² | 2 353 € |
| 31/10/2025 | 18 Rue Des Joncheres | 248 840 € | 88 m² | 2 828 € |
| 30/10/2025 | 18 Rue Des Pavots | 214 050 € | 65 m² | 3 293 € |
| 30/10/2025 | 6 Imp Des Rouges Gorges | 188 800 € | 58 m² | 3 255 € |